מחוז הדרום ·3,500 תושבים ·741 עסקאות מאז 1998 ·6 גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות במרכז שפירא
כל המגורים · חציון שנתי
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
שכר דירה, תשואה ברוטו ומחיר ביחס לשכר במרכז שפירא
שנות שכר: מחיר דירה חציוני ב-12 החודשים ÷ השכר הממוצע למשרת שכיר במשק (לא שכר תושבי העיר).
6 גושים במרכז שפירא · 1 עם מספיק עסקאות לדירוג מחיר
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו במרכז שפירא, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | ליד רחוב השעורהגוש 3038 · חלקה 114 | קרקע 442 מ״ר | 2,500,000 ₪ | — |
| 25.05.2026 | רחוב החיטה 31-37גוש 2969 · חלקה 188 | דירת גן 4 חד׳ · 103 מ״ר | 2,850,000 ₪ | 27,670 ₪ |
| 20.05.2026 | רחוב החיטה 31-37גוש 2969 · חלקה 188 | דירה 4 חד׳ · 105 מ״ר | 2,610,000 ₪ | 24,857 ₪ |
| 19.05.2026 | ליד רחוב אחוזת אתרוגגוש 2969 · חלקה 181 | דירה 4 חד׳ · 104 מ״ר | 2,600,000 ₪ | 25,000 ₪ |
| 25.03.2026 | רחוב החיטה 31-37גוש 2969 · חלקה 188 | דירת גג 3 חד׳ · 84 מ״ר | 1,900,000 ₪ | 22,619 ₪ |
| 12.03.2026 | ליד רחוב הרימוןגוש 3038 · חלקה 45 | קרקע 488 מ״ר | 3,100,000 ₪ | — |
| 10.03.2026 | רחוב החיטה 31-37גוש 2969 · חלקה 188 | דירה 4 חד׳ · 102 מ״ר | 2,790,000 ₪ | 27,353 ₪ |
| 16.02.2026 | ליד רחוב עציוןגוש 1054 · חלקה 147 | קרקע | 260,293 ₪ | — |
| 12.02.2026 | ליד רחוב הגפןגוש 2969 · חלקה 97 | דירה 8 חד׳ · 219 מ״ר | 5,150,000 ₪ | 23,516 ₪ |
| 04.02.2026 | ליד רחוב שבעת המיניםגוש 3055 · חלקה 77 | דירה 6 חד׳ · 140 מ״ר | 3,330,000 ₪ | 23,786 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי מרכז שפירא, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
אין תחנת רכבת ביישוב. הקרובה: קרית גת, 12.3 ק״מ
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מה נבנה ומתוכנן במרכז שפירא
3 פרויקטים · 102 דירות בהגרלות · 2017–2019
לפי מעקב ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י (2016–2025); ההגרלה האחרונה ברשימה: 24.01.2019. עסקאות בפרויקטים האלה מסומנות ״מחיר מופחת״ ולא נכללות בחציונים.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק ממרכז שפירא
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים