מחוז תל אביב ·191,400 תושבים ·84,258 עסקאות מאז 1998 ·43 גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מחושב על דירות יד שנייה בלבד, כדי שפרויקטים חדשים לא יטו אותו.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות ברמת גן
דירות · חציון רבעוני
27 שכונות · מחיר חציוני למ״ר, מהיקרה לזולה · 19 מדורגות
חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים ב-12 החודשים; בשכונות שקטות — 5 שנים. השינוי השנתי מוצג רק עם 50+ עסקאות יד שנייה בכל תקופה. גבולות לפי העירייה או הלמ״ס (2011).
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
שכר דירה, תשואה ברוטו ומחיר ביחס לשכר ברמת גן
12 החודשים · דירות יד שנייה
ממוצע רבעוני, כל הדירות
מ-4,428 ₪ ל-5,894 ₪ בחודש (+33%)
ריבית ממוצעת למשכנתה לא צמודה בריבית קבועה: 4.73% · פריים: 5.25% (בנק ישראל)
שכר הדירה: ממוצע סקר הלמ״ס של חוזים קיימים ברמת גן (לא מחירים מבוקשים). התשואה ברוטו משווה מחיר מכירה חציוני לשכר דירה ממוצע של דירות אחרות — אינדיקציה בלבד, לפני הוצאות ומס. שנות שכר: מחיר דירה חציוני ב-12 החודשים ÷ השכר הממוצע למשרת שכיר במשק (לא שכר תושבי העיר).
43 גושים ברמת גן · 30 עם מספיק עסקאות לדירוג מחיר
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו ברמת גן, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | גוש 6177 · חלקה 101גוש 6177 · חלקה 101 | דירהחלקית · 50%בנייה חדשה 5 חד׳ · 130 מ״ר | 2,492,239 ₪ 50% מהנכס | — |
| 15.07.2026 | ליד רחוב הרא״הגוש 6145 · חלקה 1216 | דירה 3 חד׳ · 58 מ״ר | 2,230,000 ₪ | 38,448 ₪ |
| 13.07.2026 | ליד רחוב לאןגוש 6128 · חלקה 181 | דירה 3 חד׳ · 59 מ״ר | 2,330,000 ₪ | 39,492 ₪ |
| 13.07.2026 | ליד רחוב ארנוןגוש 6180 · חלקה 20 | דירה | 1,367,000 ₪ | — |
| 09.07.2026 | ליד רחוב עולי הגרדוםגוש 6183 · חלקה 186 | דירה 3 חד׳ · 25 מ״ר | 1,825,000 ₪ | 73,000 ₪ |
| 08.07.2026 | רחוב הרא״ה 93גוש 6159 · חלקה 725 | דירה 4 חד׳ · 82 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 30,488 ₪ |
| 08.07.2026 | ליד רחוב חיבת ציוןגוש 6159 · חלקה 543 | דירה 3 חד׳ · 61 מ״ר | 2,450,000 ₪ | 40,164 ₪ |
| 07.07.2026 | ליד רחוב שדרות ירושליםגוש 6186 · חלקה 220 | דירהחלקית · 50% 2.5 חד׳ · 61 מ״ר | 650,625 ₪ 50% מהנכס | — |
| 07.07.2026 | ליד רחוב שדרות ירושליםגוש 6186 · חלקה 220 | דירהחלקית · 50% 2.5 חד׳ · 61 מ״ר | 867,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 07.07.2026 | רחוב הבנים 8גוש 6159 · חלקה 340 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 91 מ״ר | 2,900,000 ₪ | 31,868 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
שכונות העיר לפי אשכול (חלק מהחלקות):
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי רמת גן, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
3 תחנות רכבת קלה פעילות בהליכה מהחלקות (למשל ביאליק)
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 44 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
תיקים לאלף תושבים, ביחס לממוצע הארצי
לפי תיקי המשטרה שיוחסו ליישוב ואוכלוסייתו הנוכחית. תיקים משקפים דיווח ואכיפה, לא בהכרח את רמת הביטחון.
מה נבנה ומתוכנן ברמת גן
מתחמים מוכרזים לפי שלב · לא כולל תמ״א 38
14 פרויקטים · 1,036 דירות בהגרלות · 2017–2022
לפי מעקב ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י (2016–2025); ההגרלה האחרונה ברשימה: 24.07.2022. עסקאות בפרויקטים האלה מסומנות ״מחיר מופחת״ ולא נכללות בחציונים.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מרמת גן
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים