מחוז הדרום ·784 תושבים ·199 עסקאות מאז 1998 ·8 גושים
המחיר למ״ר: חציון עסקאות מגורים ב-5 השנים (יולי 2021 – יוני 2026), כי ב-12 החודשים האחרונים נרשמו מעט מדי עסקאות. שאר הנתונים: 12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. מבוסס על מעט עסקאות — התייחסו בזהירות.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות בניר עם
8 גושים בניר עם
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו בניר עם, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | גוש 596 · חלקה 2גוש 596 · חלקה 2 | בית פרטי 1 חד׳ · 95 מ״ר | 2,000,000 ₪ | 21,053 ₪ |
| 25.11.2025 | גוש 596 · חלקה 22גוש 596 · חלקה 22 | קרקע 1,009 מ״ר | 2,085,000 ₪ | — |
| 17.10.2025 | גוש 596 · חלקה 4גוש 596 · חלקה 4 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 75 מ״ר | 483,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 17.12.2024 | גוש 596 · חלקה 4גוש 596 · חלקה 4 | דירהחלקית · 20% 3 חד׳ · 108 מ״ר | 360,000 ₪ 20% מהנכס | — |
| 30.08.2023 | גוש 596 · חלקה 25גוש 596 · חלקה 25 | קרקע 964 מ״ר | 1,900,000 ₪ | — |
| 29.08.2023 | גוש 596 · חלקה 4גוש 596 · חלקה 4 | בית פרטיחלקית · 25% 5 חד׳ · 113 מ״ר | 400,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 26.06.2023 | גוש 597 · חלקה 29גוש 597 · חלקה 29 | בית פרטי 3 חד׳ · 122 מ״ר | 1,487,013 ₪ | 12,189 ₪ |
| 26.06.2023 | גוש 597 · חלקה 29גוש 597 · חלקה 29 | בית פרטי 4 חד׳ · 122 מ״ר | 1,318,358 ₪ | 10,806 ₪ |
| 26.06.2023 | גוש 597 · חלקה 32גוש 597 · חלקה 32 | בית פרטי 3 חד׳ · 128 מ״ר | 1,522,156 ₪ | 11,892 ₪ |
| 05.06.2023 | גוש 596 · חלקה 2גוש 596 · חלקה 2 | בית פרטיחלקית · 33% 4 חד׳ · 80 מ״ר | 583,333 ₪ 33% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי ניר עם, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מניר עם
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים