מחוז הדרום ·2,056 תושבים ·375 עסקאות מאז 2006 ·4 גושים
המחיר למ״ר: חציון עסקאות מגורים ב-5 השנים (יולי 2021 – יוני 2026), כי ב-12 החודשים האחרונים נרשמו מעט מדי עסקאות. שאר הנתונים: 12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות באבן שמואל
כל המגורים · חציון שנתי
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
4 גושים באבן שמואל
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו באבן שמואל, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 19.03.2026 | גוש 2900 · חלקה 106גוש 2900 · חלקה 106 | קרקע 528 מ״ר | 2,130,000 ₪ | — |
| 17.02.2026 | גוש 2900 · חלקה 163גוש 2900 · חלקה 163 | דירה 10 חד׳ · 245 מ״ר | 4,025,000 ₪ | 16,429 ₪ |
| 19.11.2025 | גוש 2899 · חלקה 58גוש 2899 · חלקה 58 | בית פרטי 5 חד׳ · 160 מ״ר | 3,350,000 ₪ | 20,938 ₪ |
| 30.05.2025 | גוש 3029 · חלקה 74גוש 3029 · חלקה 74 | קרקע | 182,851 ₪ | — |
| 07.03.2025 | גוש 3029 · חלקה 73גוש 3029 · חלקה 73 | בית פרטי 4 חד׳ · 79 מ״ר | 2,480,000 ₪ | 31,392 ₪ |
| 23.02.2025 | גוש 2899 · חלקה 42גוש 2899 · חלקה 42 | דירה 5 חד׳ · 245 מ״ר | 3,800,000 ₪ | 15,510 ₪ |
| 02.02.2025 | גוש 3029 · חלקה 69גוש 3029 · חלקה 69 | בית פרטי 5 חד׳ · 147 מ״ר | 3,100,000 ₪ | 21,088 ₪ |
| 28.11.2024 | גוש 2900 · חלקה 35גוש 2900 · חלקה 35 | בית פרטי 5 חד׳ · 159 מ״ר | 3,900,000 ₪ | 24,528 ₪ |
| 11.09.2024 | גוש 2899 · חלקה 140גוש 2899 · חלקה 140 | קרקע 493 מ״ר | 2,200,000 ₪ | — |
| 06.11.2023 | גוש 2899 · חלקה 122גוש 2899 · חלקה 122 | נכס מסחרי | 257,493 ₪ | — |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי אבן שמואל, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
אין תחנת רכבת ביישוב. הקרובה: קרית גת, 3.4 ק״מ
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 2 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מאבן שמואל
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים