מחוז המרכז ·952 תושבים ·91 עסקאות מאז 1998 ·4 גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. מבוסס על מעט עסקאות — התייחסו בזהירות.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות בכפר שמואל
4 גושים בכפר שמואל
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו בכפר שמואל, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | גוש 4677 · חלקה 5גוש 4677 · חלקה 5 | קרקע 2,500 מ״ר | 3,934,379 ₪ | — |
| 12.04.2026 | גוש 4679 · חלקה 35גוש 4679 · חלקה 35 | קרקע 25,552 מ״ר | 363,756 ₪ | — |
| 09.12.2025 | גוש 4678 · חלקה 17גוש 4678 · חלקה 17 | קרקע 69 מ״ר | 327,996 ₪ | — |
| 29.09.2025 | גוש 4680 · חלקה 40גוש 4680 · חלקה 40 | בית פרטי 6 חד׳ · 235 מ״ר | 6,958,000 ₪ | 29,609 ₪ |
| 12.05.2025 | ליד רחוב התירושגוש 4678 · חלקה 28 | דירהחלקית · 60% 4 חד׳ · 100 מ״ר | 2,250,000 ₪ 60% מהנכס | — |
| 26.01.2025 | גוש 4677 · חלקה 73גוש 4677 · חלקה 73 | דירהחלקית · 13% 5 חד׳ · 182 מ״ר | 787,000 ₪ 13% מהנכס | — |
| 26.01.2025 | גוש 4677 · חלקה 73גוש 4677 · חלקה 73 | קרקעחלקית · 3% 5 חד׳ · 182 מ״ר | 155,000 ₪ 3% מהנכס | — |
| 26.01.2025 | גוש 4677 · חלקה 73גוש 4677 · חלקה 73 | בית פרטיחלקית · 84% 5 חד׳ · 182 מ״ר | 5,008,000 ₪ 84% מהנכס | — |
| 23.09.2024 | גוש 4677 · חלקה 5גוש 4677 · חלקה 5 | קרקע | 267,092 ₪ | — |
| 03.06.2024 | גוש 4678 · חלקה 56גוש 4678 · חלקה 56 | קרקעחלקית · 3% 111 מ״ר | 232,000 ₪ 3% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי כפר שמואל, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מכפר שמואל
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים