חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית בינונית
2 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 35 נסיעות ביום חול · 4 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אליכין
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 4 חד׳ | 3.74 מ׳ ₪ 22.6 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.48 מ׳ ₪ 20.4 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.14 מ׳ ₪ 16.8 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 19 עסקאות · שטח חציוני: 4 176 מ״ר, 5 171 מ״ר, 6+ 247 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 9 4 יחידות | 64 | 06.05.2026 | 4,000,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 13 | 64 | 01.05.2025 | 230,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 12 4 יחידות | 63 | 10.08.2026 | 36,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | 20,188 ₪(3) | קרקע | |
| חלקה 11 9 יחידות | 41 | 02.07.2026 | 4,260,000 ₪ | 26,899 ₪(3) | קרקע | |
| חלקה 32 11 יחידות | 22 | 08.03.2023 | 600,000 ₪ חלקי · 3% | — | קרקע | |
| חלקה 15 3 יחידות | 19 | 29.01.2026 | 4,000,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 24 | 19 | 20.05.2026 | 483,800 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 29 | 16 | 16.02.2026 | 400,000 ₪ חלקי · 2% | — | קרקע | |
| חלקה 5 ליד רחוב יצחק בן צבי 3 יחידות | 13 | 04.06.2026 | 3,825,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 10 ליד רחוב יצחק בן צבי | 13 | 18.09.2025 | 135,080 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 4 5 יחידות | 12 | 29.07.2026 | 4,350,000 ₪ | 15,926 ₪(4) | קרקע | |
| חלקה 31 | 11 | 30.04.2026 | 67,000 ₪ חלקי · 1% | — | קרקע | |
| חלקה 7 ליד רחוב יצחק בן צבי 5 יחידות | 10 | 20.03.2026 | 3,650,000 ₪ | 20,321 ₪(4) | קרקע | |
| חלקה 14 | 10 | 04.09.2025 | 337,500 ₪ חלקי · 2% | — | קרקע | |
| חלקה 26 | 10 | 09.04.2025 | 201,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026