חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-458 יח״ד מתוכננות במקום 177 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
18 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 608 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד פרדס חנה-כרכור
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 1.21 מ׳ ₪ 20.6 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.92 מ׳ ₪ 20.8 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.21 מ׳ ₪ 21.1 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.17 מ׳ ₪ 14.6 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 45 עסקאות · שטח חציוני: 3 63 מ״ר, 4 96 מ״ר, 5 160 מ״ר, 6+ 194 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 425 ליד רחוב למרחב 20 יחידות | 43 | 22.07.2026 | 2,230,000 ₪ | 21,623 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 200 12 יחידות | 34 | 04.12.2022 | 1,250,000 ₪ | 14,038 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 198 19 יחידות | 31 | 20.07.2025 | 1,220,000 ₪ | 22,593 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 457 4 יחידות | 30 | 22.07.2019 | 1,125,000 ₪ חלקי · 25% | — | בית פרטי | |
| חלקה 367 ליד רחוב עציון 14 יחידות | 26 | 09.08.2022 | 206,025 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 202 ליד רחוב עציון 13 יחידות | 25 | 29.05.2026 | 1,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 14 רחוב אילת 18-24 6 יחידות | 23 | 01.08.2024 | 2,100,000 ₪ חלקי · 5% | — | קרקע | |
| חלקה 170 16 יחידות | 23 | 26.07.2026 | 1,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 421 ליד רחוב למרחב 13 יחידות | 22 | 17.07.2025 | 1,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 420 ליד רחוב למרחב 13 יחידות | 19 | 23.02.2025 | 1,410,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 422 ליד רחוב למרחב 13 יחידות | 19 | 18.03.2026 | 400,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 426 ליד רחוב למרחב 14 יחידות | 19 | 22.07.2026 | 2,370,000 ₪ | 21,459 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 424 ליד רחוב למרחב 13 יחידות | 18 | 08.01.2026 | 1,295,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 462 רחוב למרחב 81-83 13 יחידות | 17 | 25.04.2021 | 439,010 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 סמטת ורד 7 6 יחידות | 16 | 02.04.2024 | 3,350,000 ₪ חלקי · 5% | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026