חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית בינונית
5 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 165 נסיעות ביום חול · 7 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ג׳סר א-זרקא
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 740 א׳ ₪ 9.1 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.69 מ׳ ₪ 14 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.75 מ׳ ₪ 21.9 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.66 מ׳ ₪ 18.5 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
מבוסס על 46 עסקאות · שטח חציוני: 3 81 מ״ר, 4 114 מ״ר, 5 129 מ״ר, 6+ 206 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 101 14 יחידות | 81 | 22.12.2024 | 995,198 ₪ | 12,112 ₪ | דירה | |
| חלקה 49 ליד רחוב התנינים | 22 | 10.11.2021 | 100,000 ₪ חלקי · 10% | — | קרקע | |
| חלקה 110 | 13 | 24.11.2020 | 400,000 ₪ חלקי · 3% | — | קרקע | |
| חלקה 112 | 9 | 28.04.2019 | 245,000 ₪ חלקי · 6% | — | קרקע | |
| חלקה 113 | 9 | 18.11.2013 | 191,000 ₪ חלקי · 5% | — | קרקע | |
| חלקה 53 ליד רחוב התנינים | 8 | 30.05.2005 | 17,500 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 114 | 7 | 19.09.2019 | 323,200 ₪ חלקי · 2% | — | קרקע | |
| חלקה 159 ליד רחוב החוף 6 יחידות | 7 | 28.06.2026 | 3,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 160 ליד רחוב החוף 7 יחידות | 7 | 28.08.2025 | 2,725,000 ₪ | 18,289 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 166 ליד רחוב הגלים 7 יחידות | 7 | 26.07.2026 | 3,731,980 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 175 ליד רחוב יפו 7 יחידות | 7 | 01.09.2025 | 2,520,000 ₪ | 16,913 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 176 ליד רחוב יפו 7 יחידות | 7 | 29.06.2025 | 2,750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 182 ליד רחוב יפו 7 יחידות | 7 | 10.05.2026 | 2,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב התנינים | 6 | 02.11.2011 | 99,250 ₪ חלקי · 6% | — | קרקע | |
| חלקה 60 ליד רחוב שער אל הנהר | 6 | 10.12.2007 | 75,000 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026