חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-2,047 יח״ד מתוכננות במקום 454 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
10 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 945 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.05 מ׳ ₪ 20.2 א׳ ₪ למ״ר62 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.12 מ׳ ₪ 18.3 א׳ ₪ למ״ר83 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.31 מ׳ ₪ 15.8 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 152 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 52 מ״ר, 3 55 מ״ר, 4 84 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 68 ליד רחוב יואב 26 יחידות | 47 | 14.09.2025 | 1,230,000 ₪ | 20,392 ₪ | דירה | |
| חלקה 102 רחוב גדנ״ע 14-20 21 יחידות | 46 | 30.06.2025 | 1,190,000 ₪ | 21,546 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 69 ליד רחוב יואב 23 יחידות | 45 | 09.10.2024 | 1,250,000 ₪ | 17,157 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 30 רחוב הזית 2-6 23 יחידות | 43 | 23.05.2023 | 1,220,000 ₪ | 17,759 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 80 ליד רחוב אלנבי 19 יחידות | 40 | 30.11.2025 | 880,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 67 ליד רחוב יואב 22 יחידות | 38 | 13.08.2025 | 1,100,000 ₪ | 19,231 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 70 ליד רחוב צה״ל 24 יחידות | 38 | 14.05.2026 | 267,250 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 85 ליד רחוב אלנבי 21 יחידות | 38 | 07.01.2025 | 1,010,000 ₪ | 16,627 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 34 רחוב הזית 15 17 יחידות | 37 | 05.10.2025 | 1,267,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 103 רחוב אלנבי 132-134 13 יחידות | 34 | 25.09.2024 | 635,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב אבנר 20 יחידות | 33 | 01.06.2026 | 1,160,000 ₪ | 16,638 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 31 רחוב הזית 8-12 16 יחידות | 33 | 16.03.2026 | 1,330,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 38 רחוב הזית 3-5 14 יחידות | 33 | 17.02.2026 | 1,375,000 ₪ | 21,809 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 54 רחוב אבנר 11 17 יחידות | 32 | 02.01.2026 | 1,300,000 ₪ | 22,822 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 97 רחוב גדנ״ע 2-6 18 יחידות | 32 | 29.12.2024 | 1,200,000 ₪ חלקי · 67% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026