חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
15 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 688 נסיעות ביום חול · 27 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 950 א׳ ₪ 27.9 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.56 מ׳ ₪ 19.9 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.9 מ׳ ₪ 19.3 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.65 מ׳ ₪ 27.7 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
מבוסס על 36 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 35 מ״ר, 3 77 מ״ר, 4 93 מ״ר, 5 125 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 5 שדרות הנשיא 6-8 39 יחידות | 56 | 21.12.2025 | 1,700,000 ₪ | 19,270 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 2 שדרות הנשיא 4 14 יחידות | 20 | 03.07.2025 | 3,100,000 ₪ | 27,724 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב התשבי 9 יחידות | 18 | 20.08.2025 | 1,240,000 ₪ | 19,406 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב שומרון 10 יחידות | 17 | 29.11.2023 | 3,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב התשבי 7 יחידות | 14 | 24.08.2025 | 1,450,000 ₪ | 27,885 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 14 רחוב התשבי 19 8 יחידות | 11 | 20.12.2022 | 1,920,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב שומרון 8 יחידות | 10 | 19.12.2025 | 5,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב התשבי 6 יחידות | 10 | 03.11.2017 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב שומרון 6 יחידות | 9 | 26.02.2026 | 2,125,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 3 יחידות | 6 | 06.06.2023 | 1,560,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב התשבי 4 יחידות | 6 | 16.12.2021 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 רחוב התשבי 17 3 יחידות | 5 | 07.06.2017 | 1,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 שדרות הנשיא 2 3 יחידות | 4 | 27.01.2016 | 740,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב שומרון 2 יחידות | 4 | 04.02.2026 | 1,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 רחוב התשבי 15 | 4 | 15.11.2007 | 904,820 ₪ חלקי · 61% | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026