חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
40 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,264 נסיעות ביום חול · 42 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 775 א׳ ₪ 16.3 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
| 3 חד׳ | 860 א׳ ₪ 12.7 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.03 מ׳ ₪ 13.4 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 47 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 73 מ״ר, 4 78 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1 רחוב בן יהודה 17א 4 יחידות | 22 | 29.09.2025 | 950,000 ₪ | 12,690 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב בן יהודה 9 7 יחידות | 20 | 07.05.2025 | 1,090,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 רחוב מסדה 24 10 יחידות | 19 | 17.09.2025 | 1,050,000 ₪ | 14,789 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 5 רחוב בן יהודה 17 9 יחידות | 18 | 05.03.2025 | 900,000 ₪ | 11,415 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 13 רחוב מסדה 16 7 יחידות | 18 | 09.07.2026 | 850,000 ₪ | 19,667 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב בן יהודה 8 יחידות | 15 | 20.04.2026 | 750,000 ₪ | 15,768 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 14 רחוב בן יהודה 7 9 יחידות | 15 | 04.04.2024 | 450,000 ₪ | 13,594 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב בן יהודה 8 יחידות | 13 | 27.02.2025 | 850,000 ₪ | 16,852 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 19 רחוב מסדה 12 6 יחידות | 12 | 16.05.2024 | 1,118,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב בן יהודה 5 יחידות | 11 | 18.04.2024 | 655,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 רחוב מסדה 14 6 יחידות | 10 | 26.07.2024 | 75,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 20 רחוב בן יהודה 3 5 יחידות | 10 | 02.12.2024 | 940,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 רחוב בן יהודה 13 8 יחידות | 9 | 14.07.2024 | 620,000 ₪ | 14,627 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 12 רחוב מסדה 18 7 יחידות | 9 | 22.07.2024 | 515,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב צפת 6 יחידות | 8 | 29.05.2025 | 825,000 ₪ | 17,843 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026