חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,585 יח״ד מתוכננות במקום 377 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
26 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 780 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד שדרות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 735 א׳ ₪ 11.3 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 600 א׳ ₪ 9.9 א׳ ₪ למ״ר43 עסקאות |
| 4 חד׳ | 760 א׳ ₪ 9.5 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 78 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 66 מ״ר, 3 65 מ״ר, 4 85 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 26 ליד רחוב יערה 27 יחידות | 56 | 20.04.2026 | 860,000 ₪ | 8,615 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב בן יהודה 11 יחידות | 28 | 04.05.2025 | 910,000 ₪ | 12,200 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב בן יהודה 11 יחידות | 26 | 07.08.2025 | 860,000 ₪ | 12,154 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב בן יהודה 12 יחידות | 24 | 07.07.2025 | 700,000 ₪ | 10,552 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב אשור 12 יחידות | 22 | 03.11.2025 | 720,000 ₪ | 8,657 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב הבנים 7 יחידות | 21 | 27.03.2026 | 880,000 ₪ | 9,530 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב אשור 11 יחידות | 20 | 27.10.2025 | 830,000 ₪ | 9,814 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב יערה 12 יחידות | 20 | 03.07.2025 | 730,000 ₪ | 11,045 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב הבנים 8 יחידות | 19 | 19.05.2026 | 800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 30 רחוב השיטה 6 11 יחידות | 19 | 12.06.2025 | 820,000 ₪ | 9,853 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 13 רחוב יערה 4 9 יחידות | 17 | 08.05.2026 | 420,000 ₪ חלקי · 50% | 9,154 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 125 ליד רחוב בן יהודה 9 יחידות | 16 | 13.07.2023 | 230,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 23 ליד רחוב השיטה 6 יחידות | 15 | 06.04.2025 | 840,000 ₪ | 12,000 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב יגאל אלון 9 יחידות | 14 | 14.06.2026 | 950,000 ₪ | 7,765 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב האשל 8 יחידות | 14 | 30.01.2025 | 534,000 ₪ חלקי · 67% | 13,750 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026