חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-2,237 יח״ד מתוכננות במקום 559 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
11 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 452 נסיעות ביום חול · 11 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד קריית גת
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 750 א׳ ₪ 17 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 3 חד׳ | 868 א׳ ₪ 14.1 א׳ ₪ למ״ר44 עסקאות |
| 4 חד׳ | 950 א׳ ₪ 12.4 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 88 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 48 מ״ר, 3 62 מ״ר, 4 87 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 100 ליד רחוב הזית 36 יחידות | 63 | 23.12.2024 | 1,100,000 ₪ | 10,566 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 48 ליד רחוב משעול ההדרים 19 יחידות | 50 | 02.02.2026 | 865,000 ₪ | 15,000 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 58 ליד רחוב התמרים 14 יחידות | 37 | 03.07.2025 | 930,000 ₪ | 12,717 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 53 ליד רחוב התמרים 14 יחידות | 33 | 18.01.2024 | 770,000 ₪ | 11,733 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 65 ליד רחוב הזית 12 יחידות | 31 | 19.05.2026 | 1,155,000 ₪ | 17,909 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 46 ליד רחוב התמרים 10 יחידות | 29 | 24.05.2026 | 1,100,000 ₪ | 12,500 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 45 ליד רחוב התמרים 12 יחידות | 24 | 03.09.2025 | 1,225,000 ₪ | 14,018 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 47 ליד רחוב משעול ההדרים 11 יחידות | 24 | 21.01.2026 | 1,170,000 ₪ | 12,023 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 51 ליד רחוב משעול ההדרים 13 יחידות | 23 | 08.03.2026 | 230,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 54 ליד רחוב הזית 8 יחידות | 21 | 03.12.2025 | 1,000,000 ₪ | 15,458 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב הרימון 8 יחידות | 19 | 06.01.2025 | 940,000 ₪ | 14,257 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 44 ליד רחוב משעול ההדרים 12 יחידות | 19 | 29.03.2023 | 750,000 ₪ | 14,286 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 98 ליד רחוב הזית 6 יחידות | 19 | 22.12.2025 | 170,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 52 ליד רחוב התמרים 9 יחידות | 17 | 07.01.2024 | 395,850 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 64 ליד רחוב הזית 8 יחידות | 17 | 09.01.2024 | 830,000 ₪ | 9,765 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026