חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-339 יח״ד מתוכננות במקום 60 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
7 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 346 נסיעות ביום חול · 10 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אשקלון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 980 א׳ ₪ 22.9 א׳ ₪ למ״ר161 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.44 מ׳ ₪ 21.7 א׳ ₪ למ״ר81 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.4 מ׳ ₪ 20.4 א׳ ₪ למ״ר333 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.52 מ׳ ₪ 21.5 א׳ ₪ למ״ר69 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 5 מ׳ ₪ 21.6 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
מבוסס על 656 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 42 מ״ר, 3 65 מ״ר, 4 111 מ״ר, 5 144 מ״ר, 6+ 238 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 32 199 יחידות | 796 | 02.06.2026 | 850,000 ₪ | 23,025 ₪ | דירה | |
| חלקה 433 111 יחידות | 304 | 29.06.2026 | 1,590,000 ₪ | 21,357 ₪ | דירה | |
| חלקה 20 91 יחידות | 215 | 28.09.2025 | 2,150,000 ₪ | 20,093 ₪ | דירה | |
| חלקה 85 40 יחידות | 159 | 19.01.2026 | 1,000,000 ₪ | 20,053 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 130 44 יחידות | 147 | 27.05.2026 | 900,000 ₪ | 18,750 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 424 רחוב הנמל 3-5 50 יחידות | 95 | 15.03.2026 | 1,950,000 ₪ | 22,268 ₪ | דירה | |
| חלקה 90 53 יחידות | 90 | 07.04.2025 | 550,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 113 33 יחידות | 76 | 28.07.2024 | 790,000 ₪ | 18,152 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 134 רחוב יפה נוף 38-44 22 יחידות | 66 | 21.04.2026 | 750,000 ₪ | 18,571 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 438 16 יחידות | 60 | 28.01.2026 | 855,000 ₪ | 21,795 ₪ | דירה | |
| חלקה 157 20 יחידות | 52 | 10.02.2025 | 1,100,000 ₪ | 20,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 51 ליד רחוב אבא אחימאיר 17 יחידות | 31 | 14.09.2025 | 600,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב אבא אחימאיר 17 יחידות | 28 | 22.01.2026 | 1,200,000 ₪ | 15,789 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 432 רחוב יפה נוף 26-30 11 יחידות | 25 | 23.04.2026 | 2,500,000 ₪ | 22,314 ₪ | דירה | |
| חלקה 30 14 יחידות | 22 | 26.03.2017 | 683,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026