חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
11 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 549 נסיעות ביום חול · 15 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אשקלון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 4 חד׳ | 1.9 מ׳ ₪ 17.1 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.43 מ׳ ₪ 18 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.13 מ׳ ₪ 16.1 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
מבוסס על 39 עסקאות · שטח חציוני: 4 111 מ״ר, 5 171 מ״ר, 6+ 238 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 393 רחוב רחבעם זאבי 15-29 86 יחידות | 151 | 07.06.2026 | 2,680,000 ₪ | 16,832 ₪ | דירה | |
| חלקה 406 רחוב יעקב רוקח הרב 17-31 26 יחידות | 77 | 04.11.2025 | 4,250,000 ₪ | 24,064 ₪(5) | קרקע | |
| חלקה 408 29 יחידות | 71 | 26.06.2025 | 3,500,000 ₪ | 15,613 ₪(4) | קרקע | |
| חלקה 20 ליד רחוב ניסנית 28 יחידות | 69 | 05.03.2025 | 5,000,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 1 57 יחידות | 64 | 06.01.2019 | 2,700,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 56 49 יחידות | 63 | 16.11.2017 | 1,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 49 26 יחידות | 58 | 10.03.2025 | 4,100,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 392 שדרות ירושלים 147-151 31 יחידות | 55 | 18.02.2026 | 1,600,000 ₪ | 16,842 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב הרב יעקב בן חמו 20 יחידות | 48 | 20.01.2026 | 313,000 ₪ חלקי · 6% | — | קרקע | |
| חלקה 26 ליד רחוב כפר דרום 10 יחידות | 24 | 03.01.2021 | 3,020,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 28 11 יחידות | 24 | 29.07.2019 | 1,500,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 27 9 יחידות | 22 | 10.01.2022 | 1,700,000 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 410 ליד רחוב אלי סיני 6 יחידות | 20 | 26.02.2026 | 2,300,000 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 30 12 יחידות | 18 | 24.04.2017 | 3,800,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 36 רחוב יעקב רוקח הרב 9-15 9 יחידות | 16 | 25.08.2020 | 3,600,000 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026