חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית בינונית
2 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 46 נסיעות ביום חול · 3 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד שלומי
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.2 מ׳ ₪ 16 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.41 מ׳ ₪ 13.2 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.05 מ׳ ₪ 13.2 א׳ ₪ למ״ר58 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.58 מ׳ ₪ 14.1 א׳ ₪ למ״ר22 עסקאות |
מבוסס על 96 עסקאות · שטח חציוני: 3 75 מ״ר, 4 110 מ״ר, 5 154 מ״ר, 6+ 182 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 182 רחוב עץ המשאלות 5 7 יחידות | 12 | 27.04.2026 | 1,410,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 88 ליד רחוב עץ המשאלות 3 יחידות | 11 | 23.06.2026 | 1,280,000 ₪ | 11,636 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 89 ליד רחוב עץ המשאלות 5 יחידות | 11 | 09.06.2026 | 1,230,000 ₪ | 15,973 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 90 ליד רחוב עץ המשאלות 6 יחידות | 11 | 01.06.2026 | 1,850,000 ₪ | 10,640 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 183 ליד רחוב עץ המשאלות 5 יחידות | 11 | 11.12.2025 | 1,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 184 ליד רחוב עץ המשאלות 4 יחידות | 11 | 26.02.2026 | 1,450,000 ₪ | 13,182 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 181 ליד רחוב עץ המשאלות 4 יחידות | 10 | 18.06.2026 | 1,240,000 ₪ | 12,087 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 185 ליד רחוב עץ המשאלות 4 יחידות | 10 | 31.05.2026 | 1,570,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 87 ליד רחוב עץ המשאלות 6 יחידות | 9 | 04.05.2021 | 900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 213 3 יחידות | 9 | 08.07.2025 | 3,000,000 ₪ | 14,706 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 201 5 יחידות | 7 | 07.07.2024 | 1,990,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 212 | 7 | 16.02.2023 | 1,900,000 ₪ חלקי · 25% | — | קרקע | |
| חלקה 40 4 יחידות | 6 | 09.04.2024 | 825,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 111 3 יחידות | 6 | 22.12.2025 | 2,080,000 ₪ | 14,400 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 208 5 יחידות | 6 | 24.02.2026 | 2,450,000 ₪ | 13,351 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026