חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-568 יח״ד מתוכננות במקום 122 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
44 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,903 נסיעות ביום חול · 33 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אשדוד
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.3 מ׳ ₪ 23.2 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.55 מ׳ ₪ 19.3 א׳ ₪ למ״ר88 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.77 מ׳ ₪ 19.5 א׳ ₪ למ״ר74 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.82 מ׳ ₪ 16.2 א׳ ₪ למ״ר50 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 250 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 55 מ״ר, 3 78 מ״ר, 4 94 מ״ר, 5 112 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 3 ליד רחוב מבוא הדגנית 35 יחידות | 82 | 18.08.2025 | 2,200,000 ₪ | 16,191 ₪ | דירה | |
| חלקה 76 ליד שדרות הפרחים 50 יחידות | 75 | 17.02.2025 | 1,980,000 ₪ | 16,979 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב מבוא הכרכום 21 יחידות | 71 | 30.06.2026 | 1,850,000 ₪ | 20,929 ₪ | דירה | |
| חלקה 74 26 יחידות | 69 | 20.06.2006 | 657,555 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 78 רחוב הנורית 7-9 37 יחידות | 62 | 02.11.2025 | 2,250,000 ₪ | 15,789 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב מבוא החמציץ 45 יחידות | 59 | 04.06.2026 | 1,764,979 ₪ | 20,564 ₪ | דירה | |
| חלקה 16 מבוא הדודאים 4 23 יחידות | 57 | 24.06.2026 | 1,550,000 ₪ | 18,564 ₪ | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב מבוא השרביטן 37 יחידות | 50 | 24.09.2024 | 1,740,000 ₪ | 20,652 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 20 רחוב הרותם 5-9 31 יחידות | 44 | 07.10.2024 | 1,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 77 רחוב הנורית 3-5 28 יחידות | 44 | 15.10.2024 | 1,850,000 ₪ | 16,667 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב מבוא החמציץ 16 יחידות | 43 | 22.11.2025 | 1,524,999 ₪ | 21,658 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 14 מבוא הדודאים 3 16 יחידות | 43 | 27.11.2025 | 1,600,000 ₪ | 19,048 ₪ | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב מבוא השרביטן 21 יחידות | 43 | 04.01.2024 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב הרותם 16 יחידות | 41 | 17.02.2026 | 2,040,000 ₪ | 16,034 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 22 רחוב הרותם 19 19 יחידות | 41 | 07.09.2025 | 866,666 ₪ חלקי · 67% | 15,641 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026