חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
12 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 787 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אשדוד
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.75 מ׳ ₪ 20 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.99 מ׳ ₪ 16.7 א׳ ₪ למ״ר44 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.31 מ׳ ₪ 15.6 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.85 מ׳ ₪ 17.6 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 90 עסקאות · שטח חציוני: 3 83 מ״ר, 4 120 מ״ר, 5 149 מ״ר, 6+ 185 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 32 רחוב כנרת 73-81 78 יחידות | 129 | 17.05.2026 | 1,975,000 ₪ | 15,805 ₪ | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב נחל קדרון 50 יחידות | 110 | 12.03.2026 | 1,700,000 ₪ | 20,942 ₪ | דירה | |
| חלקה 56 ליד רחוב נחל לכיש 39 יחידות | 75 | 23.06.2026 | 1,850,000 ₪ | 16,809 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 17 רחוב נחל קדרון 5-7 32 יחידות | 71 | 07.07.2026 | 1,685,000 ₪ | 18,182 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 67 ליד רחוב נחל לכיש 44 יחידות | 68 | 26.01.2026 | 4,450,000 ₪ | 18,240 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב נחל קדרון 35 יחידות | 63 | 16.09.2025 | 1,940,000 ₪ | 15,523 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב נחל לכיש 30 יחידות | 63 | 21.10.2025 | 2,000,000 ₪ | 15,893 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 15 רחוב נחל נעמן 3 32 יחידות | 60 | 01.06.2026 | 2,100,000 ₪ | 15,000 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 68 ליד רחוב נחל לכיש 27 יחידות | 58 | 28.05.2025 | 2,010,000 ₪ | 17,210 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב נחל נעמן 30 יחידות | 50 | 01.09.2025 | 2,035,000 ₪ | 16,148 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 55 ליד רחוב נחל לכיש 27 יחידות | 45 | 27.02.2025 | 2,097,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 59 ליד רחוב נחל לכיש 30 יחידות | 44 | 15.10.2024 | 2,540,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 14 יחידות | 39 | 15.12.2009 | 1,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב נחל לכיש 30 יחידות | 39 | 15.01.2024 | 250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 15 יחידות | 34 | 04.05.2015 | 1,400,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026