חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
32 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,488 נסיעות ביום חול · 32 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אשקלון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.13 מ׳ ₪ 15.7 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.34 מ׳ ₪ 14.8 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.45 מ׳ ₪ 17.7 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.4 מ׳ ₪ 16.6 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 42 עסקאות · שטח חציוני: 3 71 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 138 מ״ר, 6+ 145 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 2 ליד רחוב אנה פרנק 92 יחידות | 92 | 27.07.2026 | 1,970,000 ₪ | 18,318 ₪ | דירה | |
| חלקה 46 רחוב מנחם בגין 30 9 יחידות | 20 | 27.08.2026 | 980,000 ₪ | 12,745 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 10 רחוב אנה פרנק 10 8 יחידות | 18 | 20.08.2025 | 1,038,000 ₪ | 13,481 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב אנה פרנק 12 7 יחידות | 14 | 15.02.2026 | 1,030,000 ₪ | 17,071 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 5 רחוב אנה פרנק 16 7 יחידות | 11 | 10.05.2026 | 1,000,000 ₪ | 16,796 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב בוריס פסטרנק 6 יחידות | 9 | 10.06.2026 | 1,110,000 ₪ | 13,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 43 רחוב מנחם בגין 32 5 יחידות | 9 | 18.05.2026 | 1,280,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 44 ליד רחוב לב לנדאו 7 יחידות | 9 | 31.03.2025 | 1,090,000 ₪ | 14,082 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב רמב״ם 4 יחידות | 8 | 21.04.2021 | 1,090,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב לב לנדאו 3 יחידות | 5 | 01.07.2026 | 1,460,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב יהדות אמריקה הלטינית | 4 | 30.11.2025 | 1,040,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב אנה פרנק | 1 | 30.05.2021 | 17,252,732 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 17 ליד כיכר משה מרגלית | 1 | 29.03.2026 | 1,015,000 ₪ חלקי · 50% | — | בית פרטי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026