חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
5 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 190 נסיעות ביום חול · 5 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מבשרת ציון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.6 מ׳ ₪ 31.1 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.05 מ׳ ₪ 30.5 א׳ ₪ למ״ר121 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.19 מ׳ ₪ 32.3 א׳ ₪ למ״ר90 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.1 מ׳ ₪ 23.9 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 232 עסקאות · שטח חציוני: 3 81 מ״ר, 4 98 מ״ר, 5 126 מ״ר, 6+ 171 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 9 20 יחידות | 283 | 07.09.2025 | 3,850,000 ₪ | 28,922 ₪ | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב רותם 12 יחידות | 127 | 30.06.2026 | 4,236,980 ₪ | 33,149 ₪ | דירה | |
| חלקה 43 ליד רחוב שחם 24 יחידות | 115 | 19.03.2026 | 3,851,808 ₪ | 30,508 ₪ | דירה | |
| חלקה 38 ליד רחוב רותם 11 יחידות | 56 | 21.04.2025 | 3,550,000 ₪ | 33,916 ₪ | דירה | |
| חלקה 39 ליד רחוב רותם 13 יחידות | 50 | 11.01.2026 | 3,150,000 ₪ | 32,313 ₪ | דירה | |
| חלקה 41 ליד רחוב שחם 9 יחידות | 50 | 19.11.2025 | 3,430,000 ₪ | 33,824 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב רותם 9 יחידות | 49 | 30.09.2025 | 4,660,000 ₪ | 34,480 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב רותם 11 יחידות | 38 | 28.05.2025 | 3,200,000 ₪ | 35,495 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 34 רחוב רותם 22 11 יחידות | 24 | 15.06.2026 | 4,850,000 ₪ | 30,480 ₪ | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב רותם 11 יחידות | 21 | 14.08.2024 | 4,035,000 ₪ | 31,831 ₪ | דירה | |
| חלקה 51 ליד רחוב רותם 10 יחידות | 16 | 26.11.2025 | 4,250,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 42 ליד רחוב שחם | 3 | 05.03.2026 | 2,840,000 ₪ | 29,278 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 30 רחוב רותם 5 | 2 | 04.06.2026 | 3,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 | 1 | 28.06.2023 | 2,836,288 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב המגרסות | 1 | 20.11.2017 | 6,623,580 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026