חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-536 יח״ד מתוכננות במקום 108 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
19 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 929 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אשקלון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 790 א׳ ₪ 16.8 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.08 מ׳ ₪ 15.7 א׳ ₪ למ״ר41 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.13 מ׳ ₪ 13.5 א׳ ₪ למ״ר28 עסקאות |
מבוסס על 73 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 47 מ״ר, 3 68 מ״ר, 4 81 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 35 ליד רחוב שני אליהו 24 יחידות | 62 | 17.12.2025 | 1,160,000 ₪ | 11,765 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 39 ליד רחוב עולי הגרדום 18 יחידות | 53 | 11.01.2026 | 582,500 ₪ חלקי · 50% | 16,977 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב עולי הגרדום 19 יחידות | 45 | 03.09.2025 | 1,250,000 ₪ | 15,811 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 45 ליד רחוב חיים משה שפירא 16 יחידות | 40 | 10.08.2026 | 1,295,000 ₪ | 12,021 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 44 ליד רחוב חיים משה שפירא 22 יחידות | 39 | 27.10.2025 | 427,500 ₪ חלקי · 50% | 14,107 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 38 14 יחידות | 35 | 10.12.2025 | 1,200,000 ₪ | 16,731 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 41 15 יחידות | 29 | 22.10.2025 | 760,000 ₪ | 16,830 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 43 ליד רחוב חיים משה שפירא 11 יחידות | 24 | 21.11.2024 | 350,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 46 10 יחידות | 23 | 14.05.2026 | 665,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 36 ליד רחוב עולי הגרדום 14 יחידות | 22 | 28.07.2023 | 400,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 40 ליד רחוב שני אליהו 10 יחידות | 17 | 28.10.2025 | 1,080,000 ₪ | 13,809 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 42 10 יחידות | 15 | 12.04.2026 | 850,000 ₪ | 13,934 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 16 4 יחידות | 11 | 28.10.2025 | 1,475,000 ₪ | 15,882 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 24 6 יחידות | 10 | 20.10.2021 | 1,195,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב עולי הגרדום 4 יחידות | 10 | 11.11.2021 | 620,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026