חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
23 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 952 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.32 מ׳ ₪ 46.1 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.73 מ׳ ₪ 44.6 א׳ ₪ למ״ר28 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.4 מ׳ ₪ 39.1 א׳ ₪ למ״ר22 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.65 מ׳ ₪ 39.2 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 5.9 מ׳ ₪ 43.6 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 72 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 44 מ״ר, 3 58 מ״ר, 4 90 מ״ר, 5 94 מ״ר, 6+ 132 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 53 ליד כיכר שבתי אלהשוולי 46 יחידות | 76 | 26.11.2025 | 4,300,000 ₪ | 39,928 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 54 רחוב זכרון יעקב 10 41 יחידות | 64 | 17.12.2025 | 3,500,000 ₪ | 46,317 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 57 רחוב זכרון יעקב 5-7 28 יחידות | 62 | 24.03.2026 | 175,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב מענה שמחה 21 יחידות | 35 | 06.11.2024 | 1,600,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 61 רחוב זכרון יעקב 13 17 יחידות | 35 | 15.01.2026 | 3,150,000 ₪ | 45,000 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב מענה שמחה 19 יחידות | 33 | 14.05.2026 | 108,000 ₪ חלקי · 3% | 37,019 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 26 רחוב גדרה 12 17 יחידות | 32 | 10.03.2025 | 2,497,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 11 רחוב המ״ג 43 14 יחידות | 29 | 31.05.2023 | 3,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 31 רחוב המ״ג 31 12 יחידות | 26 | 02.12.2025 | 1,185,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 58 רחוב זכרון יעקב 7א 14 יחידות | 26 | 29.01.2026 | 2,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב מענה שמחה 18 יחידות | 25 | 14.10.2024 | 3,750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 38 רחוב המ״ג 38 16 יחידות | 24 | 02.02.2026 | 5,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 63 רחוב זכרון יעקב 17 17 יחידות | 24 | 08.11.2023 | 1,800,000 ₪ | 33,556 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 76 רחוב פנים מאירות 1 15 יחידות | 23 | 14.05.2026 | 20,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 67 רחוב פנים מאירות 14 13 יחידות | 22 | 30.12.2024 | 6,500,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026