חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
90 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 4,936 נסיעות ביום חול · 34 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 3.31 מ׳ ₪ 47.2 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.63 מ׳ ₪ 33.9 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.8 מ׳ ₪ 42.2 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 5 מ׳ ₪ 39.4 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 43 עסקאות · שטח חציוני: 3 76 מ״ר, 4 102 מ״ר, 5 126 מ״ר, 6+ 129 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 14 רחוב דברי חיים 24-28 68 יחידות | 232 | 04.11.2025 | 5,400,000 ₪ | 38,754 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 29 רחוב הרב סורוצקין 29-31, 35-37 47 יחידות | 76 | 30.03.2026 | 1,950,000 ₪ חלקי · 50% | 46,970 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 2 17 יחידות | 61 | 04.06.2018 | 850,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 15 רחוב דברי חיים 30 42 יחידות | 59 | 30.04.2026 | 75,000 ₪ | 33,327 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 12 רחוב הרב סורוצקין 45-53 36 יחידות | 50 | 18.02.2026 | 6,500,000 ₪ | 31,419 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 8 38 יחידות | 43 | 11.11.2014 | 2,875,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 רחוב דברי חיים 12-22 13 יחידות | 36 | 10.02.2026 | 5,780,000 ₪ | 50,000 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 13 רחוב מנחם משיב 4-14 27 יחידות | 34 | 11.11.2025 | 6,414,460 ₪ | 40,157 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב הרב סורוצקין 11 יחידות | 28 | 29.11.2017 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 רחוב שנירר 36 8 יחידות | 14 | 22.02.2021 | 2,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 רחוב מנחם משיב 3 6 יחידות | 9 | 10.01.2023 | 6,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 רחוב שנירר 32 4 יחידות | 6 | 28.11.2017 | 250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 3 רחוב דובר שלום 15 3 יחידות | 3 | 17.03.2013 | 3,447,308 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 31 רחוב הרב סורוצקין 55 | 3 | 31.08.2023 | 21,000,000 ₪ חלקי · 24% | — | קרקע | |
| חלקה 6 | 2 | 31.08.2020 | 64,000,000 ₪ חלקי · 70% | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026