חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
43 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,511 נסיעות ביום חול · 36 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 2.65 מ׳ ₪ 32.1 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.16 מ׳ ₪ 34.3 א׳ ₪ למ״ר51 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.57 מ׳ ₪ 30.6 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.02 מ׳ ₪ 29.5 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
מבוסס על 109 עסקאות · שטח חציוני: 3 82 מ״ר, 4 95 מ״ר, 5 118 מ״ר, 6+ 136 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 82 רחוב הרב טולדנו 22-26 25 יחידות | 84 | 29.12.2025 | 5,008,000 ₪ חלקי · 97% | 33,713 ₪ | דירה | |
| חלקה 79 רחוב הרב טולדנו 14-18, 42 22 יחידות | 81 | 28.04.2026 | 3,200,000 ₪ | 29,094 ₪ | דירה | |
| חלקה 83 רחוב הרב טולדנו 28-32 24 יחידות | 67 | 07.05.2026 | 4,020,000 ₪ | 33,028 ₪ | דירה | |
| חלקה 5 רחוב חזון אי״ש 41-43 15 יחידות | 41 | 23.01.2026 | 3,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 92 רחוב הרב טולדנו 7 9 יחידות | 26 | 26.02.2026 | 3,350,000 ₪ | 34,536 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 91 רחוב הרב טולדנו 3 6 יחידות | 16 | 22.02.2026 | 4,100,000 ₪ | 34,167 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב האדמו״ר מלובביץ 42 9 יחידות | 13 | 27.01.2026 | 5,008,000 ₪ חלקי · 80% | — | דירה | |
| חלקה 55 רחוב חזון אי״ש 54-56 8 יחידות | 12 | 28.01.2025 | 3,100,000 ₪ | 26,215 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 39 רחוב הרב משה הרשלר 4-6 7 יחידות | 10 | 09.02.2026 | 3,000,000 ₪ | 36,281 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 36 רחוב הרב משה הרשלר 12-14 7 יחידות | 9 | 24.07.2024 | 2,835,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 84 רחוב הרב טולדנו 34-36 5 יחידות | 9 | 10.05.2026 | 4,000,000 ₪ | 28,523 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 52 רחוב הרב יוסף כהנמן 8-10 5 יחידות | 8 | 04.07.2023 | 2,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 96 רחוב הרב טולדנו 15-19 2 יחידות | 8 | 22.10.2025 | 2,650,000 ₪ | 31,379 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 32 רחוב חזון אי״ש 30-32 7 יחידות | 7 | 08.04.2025 | 70,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב חזון אי״ש 5 יחידות | 7 | 12.02.2026 | 3,425,000 ₪ | 29,296 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026