חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-245 יח״ד מתוכננות במקום 37 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
24 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 989 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.48 מ׳ ₪ 30.1 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.63 מ׳ ₪ 28.1 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2 מ׳ ₪ 25.6 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.73 מ׳ ₪ 26.8 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 35 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 48 מ״ר, 3 65 מ״ר, 4 78 מ״ר, 5 140 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 13 רחוב הסיירת הירושלמית 24-26 16 יחידות | 32 | 05.01.2023 | 1,480,000 ₪ | 30,114 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 18 רחוב חיים פזנר 14 10 יחידות | 21 | 02.05.2025 | 1,950,000 ₪ | 25,641 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 9 רחוב הסיירת הירושלמית 32-34 9 יחידות | 16 | 29.01.2025 | 1,920,000 ₪ | 27,525 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 14 רחוב הסיירת הירושלמית 28-30 9 יחידות | 14 | 17.09.2025 | 2,290,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 רחוב חיים פזנר 20 9 יחידות | 12 | 25.05.2025 | 2,600,000 ₪ | 28,676 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב חיים פזנר 7 יחידות | 12 | 03.02.2026 | 2,200,000 ₪ | 28,542 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 6 רחוב חיים פזנר 24 5 יחידות | 11 | 20.12.2023 | 1,930,000 ₪ | 21,143 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 3 רחוב חיים פזנר 18 6 יחידות | 10 | 26.04.2026 | 2,390,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 רחוב חיים פזנר 27 5 יחידות | 9 | 26.11.2025 | 4,170,000 ₪ | 27,165 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 5 רחוב חיים פזנר 22 7 יחידות | 8 | 15.06.2025 | 2,070,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 רחוב חיים פזנר 26 5 יחידות | 8 | 18.08.2021 | 1,470,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 רחוב חיים פזנר 16 5 יחידות | 7 | 27.11.2025 | 2,130,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 רחוב חיים פזנר 28 4 יחידות | 7 | 05.11.2019 | 1,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 10 רחוב חיל האוויר 33 4 יחידות | 7 | 26.07.2026 | 2,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 רחוב חיל האוויר 31 3 יחידות | 4 | 07.08.2025 | 1,240,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026