חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-210 יח״ד מתוכננות במקום 60 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
109 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,782 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.14 מ׳ ₪ 31.3 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.28 מ׳ ₪ 35.5 א׳ ₪ למ״ר45 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.1 מ׳ ₪ 34.2 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.45 מ׳ ₪ 31.5 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.68 מ׳ ₪ 28.4 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 92 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 45 מ״ר, 3 64 מ״ר, 4 91 מ״ר, 5 104 מ״ר, 6+ 143 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 4 רחוב ראובן מס 128 113 יחידות | 224 | 05.10.2025 | 2,385,000 ₪ | 31,345 ₪ | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב עליית הנוער 93 יחידות | 156 | 15.10.2025 | 1,337,500 ₪ חלקי · 50% | 37,074 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 עליית הנוער 14-44 81 יחידות | 134 | 29.06.2026 | 3,400,000 ₪ | 36,458 ₪ | דירה | |
| חלקה 69 51 יחידות | 70 | 05.03.2026 | 4,050,000 ₪ | 34,066 ₪ | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב אהרון אשכולי 33 יחידות | 62 | 16.01.2025 | 2,100,000 ₪ | 33,871 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 3 37 יחידות | 42 | 19.10.2010 | 1,154,999 ₪ חלקי · 75% | — | דירה | |
| חלקה 49 עליית הנוער 12 7 יחידות | 12 | 18.06.2026 | 1,466,666 ₪ חלקי · 67% | — | דירה | |
| חלקה 54 ליד רחוב אהרון אשכולי 7 יחידות | 11 | 19.06.2025 | 3,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 39 רחוב שי 26-28 5 יחידות | 10 | 25.12.2025 | 2,425,000 ₪ | 36,774 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 57 עליית הנוער 5 7 יחידות | 10 | 09.11.2021 | 65,207 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 52 ליד רחוב משה שור 6 יחידות | 9 | 26.06.2017 | 2,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 56 עליית הנוער 1-3 4 יחידות | 7 | 05.12.2024 | 5,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 עליית הנוער 46-50 2 יחידות | 6 | 05.10.2025 | 5,008,000 ₪ חלקי · 99% | — | דירה | |
| חלקה 93 ליד רחוב עליית הנוער 4 יחידות | 6 | 30.06.2026 | 2,580,000 ₪ | 36,449 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 42 רחוב שי 18-20 3 יחידות | 5 | 14.01.2022 | 1,462,500 ₪ חלקי · 45% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026