חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
61 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,710 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 2.53 מ׳ ₪ 36.1 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.9 מ׳ ₪ 31 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.18 מ׳ ₪ 28.9 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.67 מ׳ ₪ 30.1 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
מבוסס על 70 עסקאות · שטח חציוני: 3 71 מ״ר, 4 88 מ״ר, 5 108 מ״ר, 6+ 122 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 7 רחוב חיים גרינברג 1-13 79 יחידות | 116 | 23.03.2026 | 3,440,000 ₪ | 32,353 ₪ | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב יחזקאל קויפמן 53 יחידות | 70 | 17.07.2025 | 2,530,000 ₪ | 33,861 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 3 רחוב בן עטר 1-5 44 יחידות | 65 | 28.01.2026 | 2,500,000 ₪ | 29,412 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 13 רחוב ישראל בן זאב 13-23 48 יחידות | 65 | 28.04.2025 | 1,210,000 ₪ חלקי · 33% | 29,357 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 56 רחוב תיאודור לביא 2-10 44 יחידות | 63 | 19.04.2026 | 120,833 ₪ חלקי · 4% | 37,719 ₪ | דירה | |
| חלקה 2 רחוב יוסל׳ה רוזנבלט 1-19 27 יחידות | 40 | 15.02.2026 | 2,700,000 ₪ | 29,234 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 5 רחוב קהילות שו״ם 9-13 27 יחידות | 37 | 08.06.2022 | 2,577,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 רחוב ישראל זרחי 2-20 22 יחידות | 29 | 17.01.2022 | 3,113,023 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 רחוב ישראל זרחי 24-54 20 יחידות | 27 | 08.02.2026 | 2,100,000 ₪ חלקי · 50% | 25,556 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 4 23 יחידות | 25 | 17.12.2009 | 1,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 רחוב יוסל׳ה רוזנבלט 2-6 17 יחידות | 23 | 09.09.2024 | 3,575,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 רחוב קויפמן 2-8 16 יחידות | 20 | 01.09.2025 | 4,170,000 ₪ | 35,243 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 60 רחוב קויפמן 5-13 14 יחידות | 20 | 14.12.2025 | 800,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 12 13 יחידות | 16 | 21.12.2010 | 1,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 28 3 יחידות | 3 | 02.09.2013 | 1,850,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026