חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
18 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,157 נסיעות ביום חול · 13 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.4 מ׳ ₪ 34.1 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.79 מ׳ ₪ 25.6 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.22 מ׳ ₪ 23.7 א׳ ₪ למ״ר42 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.68 מ׳ ₪ 23.2 א׳ ₪ למ״ר28 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 105 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 45 מ״ר, 3 69 מ״ר, 4 91 מ״ר, 5 112 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 115 רחוב שמואל תמיר 60 12 יחידות | 16 | 29.10.2025 | 2,250,000 ₪ | 22,340 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 26 רחוב שמואל תמיר 30 8 יחידות | 15 | 04.02.2026 | 1,820,000 ₪ | 30,878 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 45 רחוב דוד ניב 6 9 יחידות | 15 | 02.01.2024 | 1,663,000 ₪ | 24,636 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב דוד ניב 11 יחידות | 14 | 23.02.2026 | 3,360,000 ₪ | 25,630 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 107 רחוב שמואל תמיר 54 11 יחידות | 14 | 18.05.2025 | 2,620,000 ₪ | 21,129 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 29 רחוב שמואל תמיר 24 8 יחידות | 13 | 29.02.2024 | 1,940,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 46 רחוב אלוף יקותיאל אדם 2 6 יחידות | 13 | 05.05.2026 | 2,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 41 רחוב דוד ניב 8 2 יחידות | 12 | 16.11.2025 | 826,667 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 12 רחוב דוד ניב 26-28 8 יחידות | 11 | 29.04.2026 | 2,810,000 ₪ | 24,952 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 27 רחוב שמואל תמיר 28 5 יחידות | 11 | 29.03.2026 | 800,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 37 רחוב דוד ניב 16 5 יחידות | 11 | 27.06.2024 | 2,875,000 ₪ | 25,325 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 38 רחוב דוד ניב 14 8 יחידות | 11 | 04.09.2025 | 2,200,000 ₪ | 25,583 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 108 רחוב שמואל תמיר 56 2 יחידות | 11 | 17.05.2016 | 16,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 55 רחוב שמואל תמיר 19 5 יחידות | 10 | 07.02.2024 | 1,940,000 ₪ | 23,571 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב צבי לבנון 5 יחידות | 9 | 20.05.2026 | 2,550,000 ₪ | 23,684 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026