חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
11 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 547 נסיעות ביום חול · 26 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד שדרות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.25 מ׳ ₪ 13.5 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.44 מ׳ ₪ 13.5 א׳ ₪ למ״ר147 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.12 מ׳ ₪ 16 א׳ ₪ למ״ר32 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.35 מ׳ ₪ 16.3 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
מבוסס על 212 עסקאות · שטח חציוני: 3 89 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 124 מ״ר, 6+ 144 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 35 ליד רחוב נחל דולב 48 יחידות | 98 | 25.06.2026 | 700,000 ₪ חלקי · 50% | 10,087 ₪ | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב נחל צאלים 32 יחידות | 79 | 22.02.2026 | 1,400,000 ₪ | 14,356 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב נחל צאלים 16 יחידות | 53 | 29.05.2025 | 1,840,000 ₪ | 15,304 ₪ | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב נחל צאלים 31 יחידות | 36 | 10.08.2025 | 1,480,000 ₪ | 13,394 ₪ | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב נחל צאלים 25 יחידות | 28 | 18.01.2026 | 1,435,000 ₪ | 12,890 ₪ | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב נחל צאלים 18 יחידות | 19 | 11.06.2026 | 1,500,000 ₪ | 13,333 ₪ | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב נחל צאלים 16 יחידות | 18 | 13.05.2026 | 1,500,000 ₪ | 13,953 ₪ | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב נחל דולב 10 יחידות | 16 | 24.12.2025 | 1,350,000 ₪ | 11,553 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 38 רחוב נחל דולב 8 3 יחידות | 16 | 17.12.2025 | 1,380,000 ₪ | 9,724 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב נחל צאלים 13 יחידות | 15 | 16.01.2025 | 1,880,000 ₪ | 13,714 ₪ | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב נחל דולב 6 יחידות | 6 | 20.07.2026 | 680,326 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב נחל צאלים 2 יחידות | 4 | 16.11.2021 | 1,709,401 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 3 ליד רחוב נחל צאלים 2 יחידות | 4 | 06.01.2025 | 2,500,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 4 ליד רחוב נחל צאלים | 4 | 13.01.2022 | 2,070,000 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 5 ליד רחוב נחל צאלים | 4 | 12.08.2024 | 2,000,000 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026