חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
10 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 480 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אופקים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 750 א׳ ₪ 10.1 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.31 מ׳ ₪ 12.1 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.65 מ׳ ₪ 10.5 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 1.51 מ׳ ₪ 7.3 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
מבוסס על 48 עסקאות · שטח חציוני: 3 78 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 163 מ״ר, 6+ 200 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 337 ליד רחוב יצהר 6 יחידות | 10 | 10.06.2025 | 835,000 ₪ | 10,438 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 303 ליד רחוב הדס | 8 | 24.11.2024 | 415,000 ₪ חלקי · 33% | — | בית פרטי | |
| חלקה 349 ליד רחוב פרי מגדים 4 יחידות | 7 | 18.01.2017 | 292,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 353 ליד רחוב התאנה 4 יחידות | 7 | 12.02.2026 | 770,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 365 ליד רחוב אליהו גולומב 3 יחידות | 7 | 20.08.2024 | 750,000 ₪ | 8,571 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 340 ליד רחוב פרי מגדים 4 יחידות | 6 | 23.02.2026 | 1,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 338 ליד רחוב יצהר 3 יחידות | 5 | 06.05.2026 | 800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 364 ליד רחוב פרי מגדים 4 יחידות | 5 | 10.08.2022 | 775,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב הכרמים 2 יחידות | 4 | 17.03.2017 | 1,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 117 ליד רחוב יצהר | 4 | 27.07.2025 | 1,820,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 350 ליד רחוב פרי מגדים 4 יחידות | 4 | 23.07.2017 | 128,675 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 363 4 יחידות | 4 | 25.01.2022 | 181,013 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 401 ליד רחוב מבצע עובדה | 4 | 28.12.2010 | 13,442 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 2 ליד רחוב הכרמים | 3 | 18.11.2018 | 1,050,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 3 ליד רחוב העינב 2 יחידות | 3 | 09.06.2026 | 1,400,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026