חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
12 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 202 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אילת
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 950 א׳ ₪ 19.1 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.09 מ׳ ₪ 15.1 א׳ ₪ למ״ר50 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.15 מ׳ ₪ 15 א׳ ₪ למ״ר32 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.93 מ׳ ₪ 13.6 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 94 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 76 מ״ר, 5 140 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 43 ליד רחוב האצטדיון 31 יחידות | 71 | 06.11.2024 | 1,065,000 ₪ | 14,851 ₪ | דירה | |
| חלקה 52 ליד שדרות ששת הימים 30 יחידות | 71 | 19.06.2026 | 975,000 ₪ | 17,424 ₪ | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב מלכית 34 יחידות | 69 | 03.05.2026 | 1,265,000 ₪ | 15,856 ₪ | דירה | |
| חלקה 49 ליד רחוב הספורטאים 29 יחידות | 64 | 24.12.2025 | 1,350,000 ₪ | 13,765 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 46 ליד רחוב מלכית 18 יחידות | 49 | 28.05.2025 | 1,180,000 ₪ | 16,736 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 47 ליד רחוב מלכית 22 יחידות | 49 | 03.11.2024 | 1,200,000 ₪ | 16,439 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 38 ליד רחוב הספורטאים 18 יחידות | 46 | 31.10.2025 | 1,000,000 ₪ | 15,873 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 40 ליד רחוב ציפחה 17 יחידות | 40 | 26.03.2026 | 1,000,000 ₪ | 13,741 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 51 ליד רחוב מלכית 16 יחידות | 40 | 07.12.2025 | 1,380,000 ₪ | 14,694 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 48 16 יחידות | 37 | 30.06.2026 | 1,100,000 ₪ | 15,068 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 45 ליד רחוב מלכית 15 יחידות | 36 | 08.12.2024 | 1,090,100 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 41 11 יחידות | 27 | 15.10.2025 | 1,250,000 ₪ | 14,429 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 42 10 יחידות | 19 | 12.11.2025 | 1,050,000 ₪ | 17,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב האצטדיון | 4 | 14.08.2023 | 2,430,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 37 ליד רחוב ציפחה | 4 | 06.11.2025 | 137,500 ₪ חלקי · 13% | — | נכס מסחרי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026