חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית בינונית
4 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 138 נסיעות ביום חול · 5 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בני עי״ש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 732 א׳ ₪ 17.1 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.3 מ׳ ₪ 17.7 א׳ ₪ למ״ר53 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.6 מ׳ ₪ 16.3 א׳ ₪ למ״ר49 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.87 מ׳ ₪ 14.7 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 1.97 מ׳ ₪ 11.8 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 129 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 41 מ״ר, 3 75 מ״ר, 4 88 מ״ר, 5 125 מ״ר, 6+ 160 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 173 ליד סמטת העליה 97 יחידות | 157 | 07.05.2025 | 1,199,998 ₪ | 16,160 ₪ | דירה | |
| חלקה 56 110 יחידות | 142 | 12.07.2026 | 1,251,624 ₪ | 19,131 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 27 5 יחידות | 65 | 10.06.2026 | 650,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 72 ליד רחוב האלה 31 יחידות | 59 | 12.11.2025 | 1,230,000 ₪ | 15,930 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 91 ליד רחוב הדקל 19 יחידות | 42 | 06.04.2026 | 750,000 ₪ חלקי · 50% | 20,769 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 25 20 יחידות | 34 | 23.07.2010 | 250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 90 ליד רחוב האלה 15 יחידות | 28 | 14.05.2025 | 1,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 178 ליד רחוב הוורד 14 יחידות | 26 | 23.07.2025 | 1,600,000 ₪ | 16,316 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 92 ליד רחוב הדקל 15 יחידות | 25 | 24.12.2024 | 345,299 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 79 ליד רחוב האלה 13 יחידות | 24 | 02.12.2025 | 1,530,000 ₪ | 17,473 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 78 ליד רחוב הדקל 12 יחידות | 20 | 04.08.2024 | 1,130,000 ₪ | 17,333 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 65 ליד רחוב יצחק רבין 13 יחידות | 19 | 19.10.2025 | 1,340,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 85 ליד רחוב מנחם בגין 10 יחידות | 17 | 06.06.2024 | 1,465,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 74 ליד רחוב הדקל 10 יחידות | 16 | 16.07.2026 | 1,310,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 75 ליד רחוב יצחק רבין 11 יחידות | 16 | 29.08.2024 | 1,350,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026