חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית בינונית
4 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 94 נסיעות ביום חול · 9 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית דגן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 4 חד׳ | 2.73 מ׳ ₪ 20.2 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.5 מ׳ ₪ 22.7 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.4 מ׳ ₪ 20.1 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 24 עסקאות · שטח חציוני: 4 144 מ״ר, 5 154 מ״ר, 6+ 169 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 105 51 יחידות | 108 | 06.11.2007 | 1,071,952 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 55 19 יחידות | 27 | 31.10.2007 | 1,005,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 126 ליד רחוב טרומפלדור 3 יחידות | 13 | 02.12.2025 | 2,839,998 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 210 ליד רחוב היובל 7 יחידות | 10 | 30.03.2021 | 1,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 163 ליד רחוב הגולן | 8 | 03.05.2020 | 1,850,000 ₪ חלקי · 50% | — | בית פרטי | |
| חלקה 127 ליד רחוב הבנים 3 יחידות | 7 | 25.10.2020 | 400,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 177 ליד רחוב הגולן 2 יחידות | 7 | 30.01.2023 | 1,450,000 ₪ חלקי · 25% | — | בית פרטי | |
| חלקה 45 4 יחידות | 6 | 20.09.2010 | 1,380,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 257 ליד רחוב הכרמל 2 יחידות | 6 | 07.04.2025 | 3,475,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 61 3 יחידות | 5 | 30.10.2006 | 735,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 131 ליד רחוב הבנים 2 יחידות | 5 | 22.12.2016 | 238,333 ₪ חלקי · 14% | — | דירה | |
| חלקה 196 ליד רחוב קפלן | 5 | 26.06.2025 | 618,571 ₪ חלקי · 10% | — | קרקע | |
| חלקה 207 ליד רחוב היובל 3 יחידות | 5 | 14.05.2023 | 2,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 208 ליד רחוב היובל 4 יחידות | 5 | 02.12.2019 | 1,770,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 241 ליד רחוב יהודה 3 יחידות | 5 | 27.06.2022 | 2,000,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026