חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,611 יח״ד מתוכננות במקום 481 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
19 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,215 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד רמת גן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.04 מ׳ ₪ 44.4 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.35 מ׳ ₪ 34.6 א׳ ₪ למ״ר79 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.4 מ׳ ₪ 34.9 א׳ ₪ למ״ר106 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.07 מ׳ ₪ 36.2 א׳ ₪ למ״ר77 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.17 מ׳ ₪ 32.2 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
מבוסס על 293 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 40 מ״ר, 3 71 מ״ר, 4 93 מ״ר, 5 113 מ״ר, 6+ 132 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 89 ליד רחוב הטייסים 178 יחידות | 278 | 31.12.2025 | 4,974,487 ₪ | 37,761 ₪ | דירה | |
| חלקה 86 ליד רחוב הטייסים 27 יחידות | 77 | 09.06.2026 | 3,105,900 ₪ | 30,720 ₪ | דירה | |
| חלקה 104 ליד רחוב שלם 24 יחידות | 69 | 18.05.2022 | 4,013,500 ₪ | 33,446 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 103 ליד רחוב שלם 26 יחידות | 64 | 09.02.2026 | 700,000 ₪ חלקי · 20% | 31,412 ₪ | דירה | |
| חלקה 87 ליד רחוב שלם 23 יחידות | 60 | 22.05.2025 | 250,000 ₪ חלקי · 6% | 29,812 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 88 ליד רחוב הטייסים 20 יחידות | 53 | 18.05.2022 | 3,665,000 ₪ | 29,549 ₪ | דירה | |
| חלקה 234 רחוב עזריאל 22 23 יחידות | 50 | 02.12.2025 | 2,325,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 243 26 יחידות | 41 | 11.04.2013 | 700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 305 רחוב שלם 2 9 יחידות | 40 | 18.05.2022 | 5,360,563 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 91 רחוב שלם 14 17 יחידות | 39 | 07.01.2021 | 1,820,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 232 רחוב שלם 12 23 יחידות | 39 | 07.07.2025 | 1,000,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 147 ליד רחוב יהושפט 26 יחידות | 35 | 09.04.2026 | 2,600,000 ₪ | 36,090 ₪ | דירה | |
| חלקה 233 רחוב שלום עליכם 27 26 יחידות | 35 | 21.06.2026 | 3,556,809 ₪ | 37,067 ₪ | דירה | |
| חלקה 342 ליד רחוב בניהו 25 יחידות | 34 | 12.02.2026 | 1,600,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 387 ליד שדרות בן פורת 17 יחידות | 34 | 15.04.2026 | 2,155,000 ₪ | 32,639 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026