חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
37 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,132 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד רמת גן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 4 חד׳ | 2.9 מ׳ ₪ 25 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.9 מ׳ ₪ 25.7 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 6.7 מ׳ ₪ 23.2 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 20 עסקאות · שטח חציוני: 4 114 מ״ר, 5 185 מ״ר, 6+ 325 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 5 134 יחידות | 393 | 23.04.2021 | 906,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 155 ליד רחוב מנדס 13 יחידות | 25 | 10.06.2026 | 3,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 150 ליד רחוב מנדס 16 יחידות | 21 | 25.11.2025 | 2,925,000 ₪ | 26,116 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 147 ליד רחוב ספיר יוסף 12 יחידות | 19 | 10.07.2025 | 1,470,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 175 ליד רחוב ספיר יוסף 15 יחידות | 18 | 31.12.2024 | 3,750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 152 ליד רחוב מנדס 13 יחידות | 17 | 09.09.2025 | 2,186,250 ₪ חלקי · 75% | — | דירה | |
| חלקה 146 ליד רחוב כהן יעקב 10 יחידות | 14 | 26.01.2026 | 3,525,000 ₪ חלקי · 75% | — | דירה | |
| חלקה 154 רחוב מנדס 63 12 יחידות | 14 | 09.02.2026 | 2,780,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 153 ליד רחוב מנדס 10 יחידות | 13 | 28.01.2024 | 4,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 156 ליד רחוב ספיר יוסף 8 יחידות | 13 | 02.07.2025 | 325,000 ₪ חלקי · 7% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 151 ליד רחוב מנדס 10 יחידות | 12 | 04.06.2026 | 2,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 91 4 יחידות | 9 | 28.02.2019 | 1,029,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 157 ליד רחוב ספיר יוסף 5 יחידות | 9 | 28.01.2022 | 4,603,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 338 רחוב מנדס 56 2 יחידות | 9 | 07.09.2023 | 7,550,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 176 ליד רחוב ספיר יוסף 6 יחידות | 8 | 10.11.2021 | 670,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026