חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
10 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,212 נסיעות ביום חול · 11 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 3.97 מ׳ ₪ 67 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 3 חד׳ | 5.4 מ׳ ₪ 66.5 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 4 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 19 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 62 מ״ר, 3 79 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 7 בית לחם 10 82 יחידות | 172 | 19.10.2017 | 5,350,750 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 41 רחוב המכבי 2א 13 יחידות | 39 | 30.03.2026 | 6,150,000 ₪ | 65,942 ₪(8) | חניה / מחסן | |
| חלקה 1 רחוב טשרניחובסקי 2 | 24 | 07.07.2024 | 12,000,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 10 בית לחם 6 10 יחידות | 23 | 07.01.2024 | 3,830,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 6 יחידות | 21 | 09.03.2020 | 6,500,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 6 רחוב המלך ג׳ורג׳ 3 7 יחידות | 16 | 26.09.2019 | 1,350,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 42 בית לחם 3 6 יחידות | 15 | 13.04.2026 | 4,500,000 ₪ | 68,058 ₪(5) | חניה / מחסן | |
| חלקה 3 רחוב אלנבי 45 3 יחידות | 14 | 18.03.2026 | 4,042,373 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 רחוב המלך ג׳ורג׳ 9 9 יחידות | 13 | 16.01.2025 | 1,750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 בית לחם 4א 2 יחידות | 12 | 31.08.2021 | 12,462,240 ₪ חלקי · 61% | — | דירה | |
| חלקה 24 5 יחידות | 11 | 20.12.2018 | 5,426,900 ₪ חלקי · 50% | — | חניה / מחסן | |
| חלקה 8 בית לחם 8א 8 יחידות | 9 | 08.11.2023 | 550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 3 יחידות | 7 | 20.03.2023 | 6,947,000 ₪ | — | חניה / מחסן | |
| חלקה 27 רחוב המלך ג׳ורג׳ 17 2 יחידות | 6 | 20.03.2019 | 5,963,250 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 13 בית לחם 2 3 יחידות | 5 | 01.05.2013 | 1,100,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026