חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-272 יח״ד מתוכננות במקום 89 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
32 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 4,524 נסיעות ביום חול · 28 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 2.11 מ׳ ₪ 32.3 א׳ ₪ למ״ר51 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.15 מ׳ ₪ 27 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.46 מ׳ ₪ 28.9 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 78 עסקאות · שטח חציוני: 3 63 מ״ר, 4 87 מ״ר, 5 116 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 39 רחוב שז״ר זלמן 25-33 103 יחידות | 149 | 17.02.2026 | 1,100,000 ₪ חלקי · 50% | 21,687 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 75 רחוב קורקידי 20-22 16 יחידות | 91 | 17.07.2025 | 2,060,000 ₪ חלקי · 3% | 25,006 ₪(4) | קרקע | |
| חלקה 122 רחוב שז״ר זלמן 53-73 23 יחידות | 60 | 07.05.2026 | 2,210,000 ₪ | 36,230 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 82 15 יחידות | 51 | 07.12.2021 | 2,856,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 124 רחוב שז״ר זלמן 41-51 20 יחידות | 34 | 20.01.2026 | 2,000,000 ₪ | 30,328 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 38 רחוב שז״ר זלמן 22-24 21 יחידות | 29 | 23.06.2024 | 3,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 9 יחידות | 25 | 21.09.2014 | 425,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 44 9 יחידות | 24 | 08.09.2017 | 1,445,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 67 רחוב גרינבוים 37-43 6 יחידות | 22 | 21.07.2025 | 620,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 74 רחוב שקד 10-16 14 יחידות | 22 | 02.11.2025 | 1,100,000 ₪ חלקי · 50% | 33,231 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 12 8 יחידות | 21 | 28.06.2017 | 152,222 ₪ חלקי · 11% | — | דירה | |
| חלקה 98 רחוב שקד 17 15 יחידות | 21 | 16.12.2022 | 512,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 99 רחוב שקד 15 14 יחידות | 21 | 02.11.2025 | 2,150,000 ₪ | 28,493 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 70 רחוב קורקידי 6 11 יחידות | 20 | 05.05.2025 | 2,000,000 ₪ | 36,735 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 57 רחוב שיק ארתור 14-18 9 יחידות | 18 | 29.04.2026 | 1,850,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026