חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-440 יח״ד מתוכננות במקום 166 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
18 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,241 נסיעות ביום חול · 13 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 2.28 מ׳ ₪ 33.3 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.75 מ׳ ₪ 33.6 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.11 מ׳ ₪ 27.9 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 65 עסקאות · שטח חציוני: 3 71 מ״ר, 4 81 מ״ר, 5 114 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 43 רחוב הקשת 2-6, 51 41 יחידות | 67 | 02.07.2025 | 468,750 ₪ חלקי · 19% | 24,257 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 217 רחוב בורמה 30-38 24 יחידות | 40 | 23.04.2025 | 2,000,000 ₪ | 34,314 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 197 רחוב משגב עם 12 22 יחידות | 36 | 09.02.2023 | 2,740,000 ₪ | 33,500 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 212 רחוב משגב עם 3-11 22 יחידות | 36 | 26.12.2024 | 87,500 ₪ חלקי · 14% | — | דירה | |
| חלקה 209 רחוב בורמה 20-28 22 יחידות | 35 | 04.05.2022 | 511,875 ₪ חלקי · 28% | — | דירה | |
| חלקה 216 רחוב משגב עם 4 18 יחידות | 30 | 17.06.2026 | 3,800,000 ₪ | 33,014 ₪ | דירה | |
| חלקה 219 רחוב הקשת 5-11 17 יחידות | 27 | 06.05.2024 | 325,925 ₪ חלקי · 14% | — | דירה | |
| חלקה 195 רחוב משגב עם 16 18 יחידות | 25 | 07.05.2024 | 2,700,000 ₪ | 33,333 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 224 רחוב הקלעים 1 14 יחידות | 21 | 09.05.2024 | 3,370,000 ₪ | 26,316 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 196 רחוב משגב עם 14 16 יחידות | 18 | 15.07.2024 | 2,350,000 ₪ | 35,507 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 194 רחוב גיתית 1-7 13 יחידות | 17 | 25.01.2024 | 2,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 198 רחוב משגב עם 10 9 יחידות | 16 | 13.09.2023 | 580,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 199 רחוב משגב עם 8 8 יחידות | 14 | 30.06.2020 | 1,685,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 200 רחוב משגב עם 6 5 יחידות | 11 | 20.06.2023 | 910,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 145 רחוב החרמש 4 3 יחידות | 8 | 11.02.2021 | 2,500,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026