חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,310 יח״ד מתוכננות במקום 444 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
15 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 827 נסיעות ביום חול · 11 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אור יהודה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.25 מ׳ ₪ 27.5 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.57 מ׳ ₪ 21.5 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.65 מ׳ ₪ 19 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 40 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 47 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 94 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 3 רחוב איילת השחר 3 23 יחידות | 41 | 25.01.2024 | 425,048 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 34 ליד רחוב המגינים 25 יחידות | 36 | 05.03.2026 | 1,590,000 ₪ | 22,429 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב סיני 23 יחידות | 33 | 18.09.2023 | 900,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 2 רחוב איילת השחר 1 19 יחידות | 30 | 22.11.2023 | 1,350,000 ₪ | 27,571 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 29 רחוב מרדכי בן פורת 84 10 יחידות | 30 | 18.01.2026 | 900,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב איילת השחר 15 יחידות | 25 | 30.03.2026 | 355,000 ₪ חלקי · 25% | 25,094 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 4 רחוב איילת השחר 5 17 יחידות | 23 | 07.09.2022 | 1,585,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 24 ליד שדרות מרדכי בן פורת 13 יחידות | 22 | 22.07.2019 | 1,045,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 ליד כיכר המורשת 14 יחידות | 21 | 29.01.2025 | 1,820,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 45 ליד רחוב הל״ה 13 יחידות | 21 | 30.06.2026 | 1,819,999 ₪ | 20,625 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 21 ליד שדרות מרדכי בן פורת 11 יחידות | 20 | 20.02.2023 | 337,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב איילת השחר 10 יחידות | 19 | 23.06.2021 | 150,714 ₪ חלקי · 14% | — | דירה | |
| חלקה 20 ליד שדרות מרדכי בן פורת 11 יחידות | 19 | 29.07.2025 | 1,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 28 רחוב מרדכי בן פורת 82 10 יחידות | 19 | 21.05.2025 | 1,780,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב סיני 10 יחידות | 19 | 14.12.2021 | 251,740 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026