חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-505 יח״ד מתוכננות במקום 157 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
10 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 561 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראשון לציון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.3 מ׳ ₪ 30.8 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.73 מ׳ ₪ 25.4 א׳ ₪ למ״ר46 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.95 מ׳ ₪ 23.4 א׳ ₪ למ״ר47 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.9 מ׳ ₪ 24.6 א׳ ₪ למ״ר39 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.65 מ׳ ₪ 26.1 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
מבוסס על 156 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 45 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 93 מ״ר, 5 124 מ״ר, 6+ 143 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 91 ליד רחוב מנחם פוזננסקי 23 יחידות | 75 | 30.04.2026 | 3,620,000 ₪ | 24,576 ₪ | דירה | |
| חלקה 185 ליד רחוב קהילת ניו ג׳רסי 25 יחידות | 46 | 05.02.2026 | 475,000 ₪ חלקי · 25% | 22,255 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב הרב משה איבגי 23 יחידות | 35 | 30.09.2025 | 2,800,000 ₪ | 20,403 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב הרב משה איבגי 17 יחידות | 31 | 25.07.2024 | 800,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב הרב נורוק 21 יחידות | 31 | 11.02.2025 | 550,000 ₪ חלקי · 33% | 26,316 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב שי עגנון 16 יחידות | 30 | 17.07.2024 | 1,670,000 ₪ | 29,394 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב הרב נורוק 19 יחידות | 30 | 10.12.2025 | 633,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 53 ליד רחוב מרדכי אנילביץ׳ 12 יחידות | 28 | 26.06.2025 | 1,840,000 ₪ | 20,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 75 ליד רחוב ספינת השלושה 14 יחידות | 27 | 17.12.2020 | 1,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב משורר השואה 13 יחידות | 26 | 08.07.2025 | 1,970,000 ₪ | 31,774 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב משורר השואה 14 יחידות | 26 | 02.02.2024 | 1,395,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 92 ליד רחוב מנחם פוזננסקי 17 יחידות | 25 | 05.05.2026 | 4,680,000 ₪ | 28,319 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב הרב נורוק 15 יחידות | 24 | 30.10.2024 | 1,650,000 ₪ | 37,500 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 308 16 יחידות | 24 | 21.09.2025 | 875,000 ₪ חלקי · 50% | 23,977 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב הרב משה איבגי 16 יחידות | 23 | 24.03.2021 | 143,750 ₪ חלקי · 13% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026