חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
24 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,845 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 3.45 מ׳ ₪ 76.1 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 3 חד׳ | 4.83 מ׳ ₪ 68.3 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 4 חד׳ | 9 מ׳ ₪ 76.3 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 5 חד׳ | 13.3 מ׳ ₪ 101.1 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 22 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 51 מ״ר, 3 61 מ״ר, 4 141 מ״ר, 5 265 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 33 רחוב מונטיפיורי 31-37 3 יחידות | 35 | 05.07.2022 | 9,000,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 24 רחוב נחמני 3 12 יחידות | 34 | 26.01.2023 | 4,846,000 ₪ חלקי · 47% | — | דירה | |
| חלקה 22 רחוב נחמני 7 12 יחידות | 32 | 29.10.2024 | 5,400,000 ₪ | 84,375 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב מזא״ה 20 17 יחידות | 29 | 14.01.2025 | 3,500,000 ₪ | 71,111 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 4 רחוב מזא״ה 12 15 יחידות | 28 | 09.10.2023 | 22,915,316 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 רחוב יבנה 9-11 17 יחידות | 27 | 18.07.2023 | 3,402,300 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 רחוב נחמני 17א 12 יחידות | 25 | 11.04.2021 | 3,625,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 23 רחוב נחמני 5 12 יחידות | 25 | 05.08.2025 | 5,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 רחוב מזא״ה 10 6 יחידות | 24 | 02.10.2023 | 2,757,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 7 רחוב מזא״ה 18 14 יחידות | 24 | 26.11.2025 | 3,850,000 ₪ | 68,576 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 18 רחוב נחמני 15 13 יחידות | 24 | 01.02.2026 | 1,669,333 ₪ חלקי · פחות מ-1% | 57,969 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 19 רחוב נחמני 13 6 יחידות | 23 | 28.11.2021 | 7,200,000 ₪ חלקי · 8% | — | דירה | |
| חלקה 21 רחוב נחמני 9 16 יחידות | 23 | 14.08.2023 | 26,054,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 34 רחוב נחמני 16 13 יחידות | 18 | 13.03.2023 | 5,000,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 43 רחוב יבנה 7 | 15 | 18.09.2024 | 5,900,000 ₪ חלקי · 7% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026