חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-2,608 יח״ד מתוכננות במקום 652 היום
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
32 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,553 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נתניה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.1 מ׳ ₪ 32.4 א׳ ₪ למ״ר68 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.64 מ׳ ₪ 25.8 א׳ ₪ למ״ר347 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.93 מ׳ ₪ 28.3 א׳ ₪ למ״ר365 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.25 מ׳ ₪ 26.5 א׳ ₪ למ״ר241 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.09 מ׳ ₪ 25.5 א׳ ₪ למ״ר32 עסקאות |
מבוסס על 1,053 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 64 מ״ר, 3 73 מ״ר, 4 103 מ״ר, 5 122 מ״ר, 6+ 162 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 609 רחוב חיים מגורי כהן 1-5 170 יחידות | 292 | 12.11.2025 | 799,999 ₪ חלקי · 33% | 22,488 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 325 רחוב אריה מוצקין 21 148 יחידות | 237 | 26.05.2026 | 1,560,000 ₪ | 23,692 ₪ | דירה | |
| חלקה 362 ליד שדרות בן צבי יצחק 111 יחידות | 234 | 13.05.2026 | 4,130,000 ₪ | 27,981 ₪ | דירה | |
| חלקה 608 רחוב חיים מגורי כהן 4 112 יחידות | 188 | 25.03.2026 | 2,540,000 ₪ | 21,008 ₪ | דירה | |
| חלקה 355 ליד רחוב ד״ר שמורק 83 יחידות | 176 | 31.05.2026 | 4,050,000 ₪ | 28,103 ₪ | דירה | |
| חלקה 505 ליד רחוב חטיבת אלכסנדרוני 76 יחידות | 128 | 06.05.2026 | 2,690,000 ₪ | 28,298 ₪ | דירה | |
| חלקה 466 39 יחידות | 120 | 11.12.2024 | 4,506,522 ₪ | 25,179 ₪ | דירה | |
| חלקה 465 רחוב ארצ׳י שרמן 2 34 יחידות | 116 | 06.01.2026 | 3,900,000 ₪ | 19,753 ₪ | דירה | |
| חלקה 410 ליד רחוב ד״ר סטופ 63 יחידות | 112 | 25.12.2025 | 715,000 ₪ חלקי · 50% | 22,561 ₪ | דירה | |
| חלקה 460 רחוב חטיבת גבעתי 7-9 69 יחידות | 106 | 13.11.2024 | 1,200,000 ₪ חלקי · 50% | 19,498 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 607 רחוב חיים מגורי כהן 2 58 יחידות | 105 | 20.05.2025 | 2,480,000 ₪ | 17,781 ₪ | דירה | |
| חלקה 367 רחוב ד״ר שמורק 34 48 יחידות | 96 | 26.02.2026 | 3,677,000 ₪ | 32,867 ₪ | דירה | |
| חלקה 331 רחוב לוי אשכול 19-21 46 יחידות | 92 | 20.04.2026 | 750,000 ₪ חלקי · 50% | 19,986 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 365 ליד רחוב ארליך 48 יחידות | 85 | 26.02.2026 | 3,439,000 ₪ | 32,163 ₪ | דירה | |
| חלקה 610 רחוב חיים מגורי כהן 10 56 יחידות | 80 | 16.02.2026 | 2,450,000 ₪ | 20,567 ₪(8) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026