חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
9 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 218 נסיעות ביום חול · 5 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נתניה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.24 מ׳ ₪ 27.4 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.49 מ׳ ₪ 21.9 א׳ ₪ למ״ר31 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.83 מ׳ ₪ 23.3 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.15 מ׳ ₪ 23.4 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 86 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 49 מ״ר, 3 67 מ״ר, 4 119 מ״ר, 5 131 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 126 רחוב בן גוריון 141 19 יחידות | 140 | 28.04.2025 | 3,300,000 ₪ | 23,670 ₪ | דירה | |
| חלקה 132 רחוב דווייט אייזנהאואר 1 65 יחידות | 131 | 08.07.2025 | 3,100,000 ₪ | 24,323 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 127 רחוב בן גוריון 143 37 יחידות | 126 | 26.02.2026 | 3,720,000 ₪ | 23,846 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 39 יחידות | 89 | 21.09.2014 | 65,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 108 ליד רחוב לוי אשכול 39 יחידות | 80 | 24.05.2026 | 766,666 ₪ חלקי · 33% | 18,381 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 80 רחוב גרינבויים 13 36 יחידות | 62 | 24.11.2025 | 1,400,000 ₪ | 25,960 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 8 22 יחידות | 60 | 05.02.2004 | 582,530 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 45 שדרות בן צבי יצחק 102 35 יחידות | 55 | 24.03.2026 | 527,000 ₪ חלקי · 33% | 22,754 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 131 רחוב דווייט אייזנהאואר 3 12 יחידות | 54 | 15.03.2022 | 3,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 55 ליד רחוב גרינבויים 28 יחידות | 43 | 31.12.2025 | 1,570,000 ₪ | 23,433 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 56 ליד רחוב אפרים אלנקווה 27 יחידות | 41 | 03.03.2025 | 250,000 ₪ חלקי · 25% | 20,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 117 19 יחידות | 39 | 13.08.2017 | 1,980,850 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 48 ליד רחוב אברהם קריניצי 23 יחידות | 37 | 03.05.2026 | 1,570,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 59 רחוב גרינבויים 23-29 25 יחידות | 37 | 23.07.2024 | 800,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 58 ליד רחוב אפרים אלנקווה 21 יחידות | 34 | 22.01.2024 | 1,720,000 ₪ | 20,723 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026