חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-196 יח״ד מתוכננות במקום 62 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 514 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד כפר יונה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.41 מ׳ ₪ 30.7 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.64 מ׳ ₪ 24.8 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.78 מ׳ ₪ 20.1 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 29 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 45 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 86 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 7 ליד שדרות מנחם בגין 16 יחידות | 29 | 17.06.2024 | 1,410,000 ₪ | 27,273 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 165 ליד רחוב רמב״ם 9 יחידות | 16 | 31.05.2023 | 1,050,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 164 ליד רחוב רמב״ם 9 יחידות | 15 | 05.08.2024 | 2,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 ליד שדרות מנחם בגין 10 יחידות | 14 | 25.03.2025 | 1,640,000 ₪ | 19,294 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב הרב קוק 8 יחידות | 13 | 05.05.2025 | 1,710,000 ₪ | 16,747 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב עולי הגרדום 9 יחידות | 13 | 25.06.2024 | 1,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 ליד שדרות מנחם בגין 8 יחידות | 12 | 20.04.2026 | 1,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב הרב קוק 5 יחידות | 9 | 01.01.2024 | 1,630,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 ליד שדרות מנחם בגין 6 יחידות | 8 | 24.02.2025 | 1,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב הרב קוק 4 יחידות | 6 | 17.02.2022 | 2,780,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 83 ליד רחוב אח״י אילת 2 יחידות | 6 | 17.02.2019 | 1,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 59 ליד רחוב אח״י אילת | 5 | 18.05.2017 | 550,000 ₪ חלקי · 52% | — | קרקע | |
| חלקה 8 ליד רחוב עולי הגרדום 3 יחידות | 4 | 25.03.2021 | 296,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 87 ליד רחוב אח״י אילת | 4 | 03.12.2013 | 27,972 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 158 ליד רחוב איריס 2 יחידות | 4 | 29.11.2017 | 683,334 ₪ חלקי · 33% | — | בית פרטי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026