חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
31 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,623 נסיעות ביום חול · 12 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נתניה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 2.38 מ׳ ₪ 27.7 א׳ ₪ למ״ר50 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.88 מ׳ ₪ 27.8 א׳ ₪ למ״ר109 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.3 מ׳ ₪ 25.6 א׳ ₪ למ״ר119 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 281 עסקאות · שטח חציוני: 3 87 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 128 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 156 58 יחידות | 78 | 28.08.2024 | 3,550,000 ₪ | 26,422 ₪ | דירה | |
| חלקה 168 ליד שדרות בנימין 54 יחידות | 70 | 22.10.2025 | 3,300,000 ₪ | 27,004 ₪ | דירה | |
| חלקה 151 ליד רחוב מרדכי גרינטל 39 יחידות | 63 | 10.06.2026 | 1,560,000 ₪ חלקי · 40% | 24,632 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 123 רחוב ש״ץ גרשון 4 36 יחידות | 58 | 14.04.2026 | 600,000 ₪ חלקי · 50% | 20,744 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 134 ליד שדרות בנימין 38 יחידות | 58 | 27.03.2024 | 2,230,000 ₪ | 17,579 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 148 רחוב אייזק רמבה 7 35 יחידות | 52 | 20.11.2025 | 4,850,000 ₪ | 23,529 ₪ | דירה | |
| חלקה 125 רחוב ש״ץ גרשון 1-3 30 יחידות | 49 | 30.03.2026 | 1,710,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 155 ליד שדרות בנימין 32 יחידות | 48 | 19.03.2026 | 4,369,999 ₪ | 29,392 ₪ | דירה | |
| חלקה 150 ליד רחוב אייזק רמבה 20 יחידות | 47 | 07.01.2026 | 3,099,999 ₪ | 29,134 ₪ | קרקע | |
| חלקה 124 רחוב ש״ץ גרשון 2 24 יחידות | 41 | 27.03.2024 | 2,020,000 ₪ | 19,563 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 95 שדרות אתמר בן-אב״י 30 11 יחידות | 29 | 15.08.2024 | 2,750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 154 ליד רחוב מרדכי מקלף 15 יחידות | 27 | 14.06.2026 | 3,100,000 ₪ | 30,661 ₪ | דירה | |
| חלקה 71 שדרות אתמר בן-אב״י 50 15 יחידות | 21 | 26.09.2023 | 3,025,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 152 ליד רחוב מרדכי גרינטל 3 יחידות | 17 | 11.06.2026 | 1,438,000 ₪ חלקי · 40% | — | קרקע | |
| חלקה 53 2 יחידות | 15 | 08.01.2015 | 486,807 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026