שכונה באבן יהודה ·5,331 עסקאות מאז 1998 ·1,574 חלקות ·8.3 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 26,098 ₪ למ״ר (18 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בהותיקים לעומת אבן יהודה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
156 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בהותיקים · האחרונה ב-26.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.2026 | גוש 7936 · חלקה 34גוש 7936 · חלקה 34 | דירהחלקית · 50% 6 חד׳ · 181 מ״ר | 2,646,770 ₪ 50% מהנכס | — |
| 19.07.2026 | ליד רחוב תבורגוש 8016 · חלקה 465 | בית פרטיחלקית · 14%בנייה חדשה 6 חד׳ · 245 מ״ר | 3,140,000 ₪ 14% מהנכס | — |
| 16.07.2026 | ליד רחוב רמת היובלגוש 8016 · חלקה 251 | דירה 3 חד׳ · 84 מ״ר | 2,330,000 ₪ | 27,738 ₪ |
| 14.07.2026 | ליד רחוב סמטת הוורדיםגוש 8016 · חלקה 397 | דירהחלקית · 75% 4 חד׳ · 108 מ״ר | 2,475,000 ₪ 75% מהנכס | — |
| 14.07.2026 | ליד רחוב סמטת הוורדיםגוש 8016 · חלקה 397 | דירת גגחלקית · 13% 4 חד׳ · 108 מ״ר | 412,500 ₪ 13% מהנכס | — |
| 29.06.2026 | ליד רחוב רמת בן גוריוןגוש 8015 · חלקה 158 | דירה 4 חד׳ · 57 מ״ר | 3,150,000 ₪ | 55,263 ₪ |
| 28.06.2026 | גוש 8016 · חלקה 627גוש 8016 · חלקה 627 | בית פרטיבנייה חדשה 8 חד׳ · 138 מ״ר | 6,000,000 ₪ | 43,478 ₪ |
| 24.06.2026 | ליד רחוב בית השואבהגוש 7938 · חלקה 126 | דירהחריג 6 חד׳ · 247 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 10,121 ₪ |
| 23.06.2026 | רחוב אופק 1גוש 9228 · חלקה 63 | בית פרטי 7 חד׳ · 260 מ״ר | 6,050,000 ₪ | 23,269 ₪ |
| 22.06.2026 | גוש 7794 · חלקה 48גוש 7794 · חלקה 48 | קרקעחלקית · 4% 501 מ״ר | 1,000,000 ₪ 4% מהנכס | — |
| 09.06.2026 | ליד רחוב מעלה הארגמןגוש 8015 · חלקה 252 | דירה 6 חד׳ · 188 מ״ר | 4,900,000 ₪ | 26,064 ₪ |
| 31.05.2026 | ליד רחוב אלמוגןגוש 8013 · חלקה 174 | קרקעחלקית · 13% 275 מ״ר | 1,837,500 ₪ 13% מהנכס | — |
| 27.05.2026 | ליד רחוב סמטת הוורדיםגוש 8016 · חלקה 255 | דירה 5 חד׳ · 121 מ״ר | 3,185,000 ₪ | 26,322 ₪ |
| 25.05.2026 | ליד רחוב פלגגוש 9228 · חלקה 108 | דירהבנייה חדשה 8 חד׳ · 280 מ״ר | 6,447,080 ₪ | 23,025 ₪ |
| 14.05.2026 | ליד רחוב האורןגוש 8015 · חלקה 245 | בית פרטי 5 חד׳ · 263 מ״ר | 6,250,000 ₪ | 23,764 ₪ |
| 12.05.2026 | גוש 8018 · חלקה 234גוש 8018 · חלקה 234 | בית פרטיחלקית · 2% 6 חד׳ · 255 מ״ר | 116,000 ₪ 2% מהנכס | — |
| 12.05.2026 | גוש 8018 · חלקה 234גוש 8018 · חלקה 234 | בית פרטיחלקית · 48% 6 חד׳ · 255 מ״ר | 2,054,000 ₪ 48% מהנכס | — |
| 12.05.2026 | גוש 8018 · חלקה 234גוש 8018 · חלקה 234 | בית פרטיחלקית · 48% 6 חד׳ · 255 מ״ר | 2,504,000 ₪ 48% מהנכס | — |
| 10.05.2026 | גוש 8016 · חלקה 641גוש 8016 · חלקה 641 | בית פרטיבנייה חדשה 8 חד׳ · 138 מ״ר | 5,900,000 ₪ | 42,754 ₪ |
| 06.05.2026 | ליד רחוב הרימוןגוש 8016 · חלקה 395 | נכס מסחרי 61 מ״ר | 1,129,000 ₪ | — |
| 05.05.2026 | ליד רחוב ותיקיםגוש 7793 · חלקה 54 | קרקע | 241,454 ₪ | — |
| 05.05.2026 | ליד רחוב הפלמ״חגוש 7793 · חלקה 207 | קרקע | 856,533 ₪ | — |
| 05.05.2026 | ליד רחוב הפלמ״חגוש 7793 · חלקה 207 | קרקע | 931,646 ₪ | — |
| 05.05.2026 | רחוב השומרון 61גוש 8024 · חלקה 300 | אחרחלקית · 37% | 199,800 ₪ 37% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). אבן יהודה כולה: אשכול 9. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 57/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).