שכונה בגן השומרון ·140 עסקאות מאז 1999 ·54 חלקות ·0.94 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה. לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
8 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בהנחל · האחרונה ב-04.12.2025
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 04.12.2025 | ליד רחוב הפרדסגוש 10080 · חלקה 88 | קרקעחלקית · 6% 718 מ״ר | 2,500,000 ₪ 6% מהנכס | — |
| 04.12.2025 | ליד רחוב הפרדסגוש 10080 · חלקה 88 | קרקעחלקית · 7% 718 מ״ר | 3,000,000 ₪ 7% מהנכס | — |
| 03.12.2025 | גוש 10114 · חלקה 28גוש 10114 · חלקה 28 | קרקע | 337,825 ₪ | — |
| 29.05.2025 | ליד רחוב האורןגוש 10080 · חלקה 195 | קרקע | 369,823 ₪ | — |
| 30.04.2025 | ליד רחוב החלוצים 1934גוש 10080 · חלקה 297 | קרקע 1,433 מ״ר | 758,234 ₪ | — |
| 03.03.2024 | ליד רחוב החלוצים 1934גוש 10080 · חלקה 168 | בית פרטיחלקית · 11% 8 חד׳ · 202 מ״ר | 1,092,000 ₪ 11% מהנכס | — |
| 03.03.2024 | ליד רחוב החלוצים 1934גוש 10080 · חלקה 168 | בית פרטיחלקית · 82% 8 חד׳ · 202 מ״ר | 5,008,000 ₪ 82% מהנכס | — |
| 04.02.2024 | ליד רחוב הפרדסגוש 10080 · חלקה 87 | קרקעחלקית · 41% | 5,700,000 ₪ 41% מהנכס | — |
| 05.01.2024 | ליד רחוב החלוצים 1934גוש 10080 · חלקה 168 | קרקעחלקית · 54% | 4,000,000 ₪ 54% מהנכס | — |
| 02.01.2024 | ליד רחוב החלוצים 1934גוש 10080 · חלקה 178 | נכס חקלאי 5,978 מ״ר | 15,200,000 ₪ | — |
| 03.09.2023 | גוש 10080 · חלקה 251גוש 10080 · חלקה 251 | נכס חקלאיחלקית · 12% | 648,515 ₪ 12% מהנכס | — |
| 03.09.2023 | גוש 10080 · חלקה 251גוש 10080 · חלקה 251 | נכס חקלאיחלקית · 5% | 416,303 ₪ 5% מהנכס | — |
| 03.09.2023 | גוש 10080 · חלקה 251גוש 10080 · חלקה 251 | נכס חקלאיחלקית · 7% | 573,853 ₪ 7% מהנכס | — |
| 21.08.2023 | ליד רחוב הפקאןגוש 10082 · חלקה 97 | קרקע | 246,932 ₪ | — |
| 01.05.2023 | ליד רחוב הפקאןגוש 10082 · חלקה 96 | קרקע 4,111 מ״ר | 237,558 ₪ | — |
| 12.12.2022 | ליד רחוב הפקאןגוש 10080 · חלקה 175 | קרקעחלקית · 40% 4,776 מ״ר | 4,500,000 ₪ 40% מהנכס | — |
| 02.11.2022 | ליד רחוב המסיקגוש 10114 · חלקה 20 | קרקע 412 מ״ר | 244,054 ₪ | — |
| 08.08.2022 | ליד רחוב הפרדסגוש 10080 · חלקה 134 | קרקע | 746,671 ₪ | — |
| 23.06.2022 | גוש 10080 · חלקה 205גוש 10080 · חלקה 205 | קרקעחלקית · 43% 11,443 מ״ר | 3,312,450 ₪ 43% מהנכס | — |
| 23.06.2022 | גוש 10080 · חלקה 205גוש 10080 · חלקה 205 | בית פרטיחלקית · 57% | 4,402,550 ₪ 57% מהנכס | — |
| 31.05.2022 | ליד רחוב האורןגוש 10080 · חלקה 283 | בית פרטיחלקית · 66% 180 מ״ר | 4,603,000 ₪ 66% מהנכס | — |
| 31.05.2022 | ליד רחוב האורןגוש 10080 · חלקה 283 | קרקעחלקית · 21% 180 מ״ר | 1,500,000 ₪ 21% מהנכס | — |
| 31.05.2022 | ליד רחוב האורןגוש 10080 · חלקה 283 | בית פרטיחלקית · 13% 180 מ״ר | 897,000 ₪ 13% מהנכס | — |
| 23.02.2022 | ליד רחוב החלוצים 1934גוש 10080 · חלקה 152 | קרקע | 235,338 ₪ | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
גן השומרון כולה: אשכול 9. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 70/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
לא נמצאו מוסדות חינוך עם מיקום מדויק בשכונה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).