שכונה באופקים ·4,082 עסקאות מאז 1998 ·1,138 חלקות ·3.3 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 14,126 ₪ למ״ר (119 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בקרית מנחם לעומת אופקים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
128 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בקרית מנחם · האחרונה ב-16.08.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2026 | ליד רחוב דולבגוש 39882 · חלקה 81 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 500 מ״ר | 3,850,000 ₪ | 7,700 ₪ |
| 12.08.2026 | רחוב הרב פינקוס 1גוש 39666 · חלקה 35 | בית פרטי 5 חד׳ · 138 מ״ר | 2,480,000 ₪ | 17,971 ₪ |
| 06.08.2026 | רחוב השיטה 46, 50, 54, 58גוש 39882 · חלקה 5 | דירה 6 חד׳ · 149 מ״ר | 1,825,000 ₪ | 12,248 ₪ |
| 06.08.2026 | ליד רחוב פיקוסגוש 39668 · חלקה 56 | דירה 5 חד׳ · 129 מ״ר | 1,730,000 ₪ | 13,411 ₪ |
| 03.08.2026 | רחוב חרצית 6גוש 39667 · חלקה 2 | דירה 4 חד׳ · 122 מ״ר | 1,500,000 ₪ | 12,295 ₪ |
| 02.08.2026 | רחוב הרב עובדיה יוסף 21גוש 39666 · חלקה 57 | דירה 5 חד׳ · 180 מ״ר | 2,230,000 ₪ | 12,389 ₪ |
| 30.07.2026 | רחוב צאלון 65, 73גוש 39667 · חלקה 9 | דירה 6 חד׳ · 149 מ״ר | 2,040,000 ₪ | 13,691 ₪ |
| 28.07.2026 | רחוב יפתח 29גוש 39634 · חלקה 320 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 80 מ״ר | 600,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 28.07.2026 | רחוב הרב יעקב הורוביץ 10-16גוש 39666 · חלקה 51 | דירה 3 חד׳ · 92 מ״ר | 1,400,000 ₪ | 15,217 ₪ |
| 28.07.2026 | רחוב צאלון 49, 57-59גוש 39667 · חלקה 8 | בית פרטי 6 חד׳ · 134 מ״ר | 2,030,000 ₪ | 15,149 ₪ |
| 27.07.2026 | רחוב עין גדי 5גוש 39635 · חלקה 148 | דירה 3 חד׳ · 60 מ״ר | 1,305,000 ₪ | 21,750 ₪ |
| 26.07.2026 | ליד רחוב צפצפהגוש 39884 · חלקה 25 | דירה 5 חד׳ · 180 מ״ר | 2,300,000 ₪ | 12,778 ₪ |
| 21.07.2026 | ליד רחוב השיטהגוש 400175 · חלקה 223 | דירה 5 חד׳ · 130 מ״ר | 1,680,000 ₪ | 12,923 ₪ |
| 12.07.2026 | רחוב הרב עובדיה יוסף 21גוש 39666 · חלקה 57 | דירה 5 חד׳ · 120 מ״ר | 1,610,000 ₪ | 13,417 ₪ |
| 09.07.2026 | רחוב צאלון 17, 25גוש 39667 · חלקה 6 | דירה 6 חד׳ · 150 מ״ר | 2,210,000 ₪ | 14,733 ₪ |
| 08.07.2026 | רחוב דוד המלך 67גוש 39634 · חלקה 282 | בית פרטי 4 חד׳ · 90 מ״ר | 1,410,000 ₪ | 15,667 ₪ |
| 07.07.2026 | רחוב אקליפטוס 20גוש 39882 · חלקה 6 | דירה 6 חד׳ · 135 מ״ר | 2,000,000 ₪ | 14,815 ₪ |
| 06.07.2026 | רחוב השיטה 26-28גוש 39882 · חלקה 25 | בית פרטי 5 חד׳ · 160 מ״ר | 1,700,000 ₪ | 10,625 ₪ |
| 02.07.2026 | רחוב הושע בן בארי 77, 81, 97-101גוש 39634 · חלקה 295 | דירה 4 חד׳ · 85 מ״ר | 1,150,000 ₪ | 13,529 ₪ |
| 02.07.2026 | ליד רחוב שמעון פרסגוש 39669 · חלקה 64 | נכס מסחרי | 34,000,000 ₪ | — |
| 01.07.2026 | רחוב סביון 1גוש 39667 · חלקה 4 | דירה 4 חד׳ · 110 מ״ר | 1,420,000 ₪ | 12,909 ₪ |
| 30.06.2026 | רחוב לילך 8גוש 39882 · חלקה 7 | דירה 5 חד׳ · 155 מ״ר | 1,750,000 ₪ | 11,290 ₪ |
| 29.06.2026 | רחוב סביון 1גוש 39667 · חלקה 4 | דירהחלקית · 50% 4.5 חד׳ · 113 מ״ר | 757,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 28.06.2026 | רחוב השיטה 26-28גוש 39882 · חלקה 25 | דירה 6 חד׳ · 149 מ״ר | 1,845,000 ₪ | 12,383 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). אופקים כולה: אשכול 3. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 72/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).