שכונה בחיפה ·5,591 עסקאות מאז 1998 ·462 חלקות ·0.99 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 19,571 ₪ למ״ר (85 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בנוה שאנן לעומת חיפה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
29 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בנוה שאנן · האחרונה ב-27.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | רחוב פינסקר 19גוש 10885 · חלקה 110 | דירה 3 חד׳ · 67 מ״ר | 1,450,000 ₪ | 21,642 ₪ |
| 13.07.2026 | ליד רחוב אורי קיסריגוש 10892 · חלקה 20 | דירה 3 חד׳ · 88 מ״ר | 1,700,000 ₪ | 19,318 ₪ |
| 08.07.2026 | רחוב גדליהו 8-20גוש 10893 · חלקה 9 | דירה 2 חד׳ · 37 מ״ר | 800,000 ₪ | 21,622 ₪ |
| 07.07.2026 | רחוב הגליל 132גוש 12448 · חלקה 3 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 117 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 21,368 ₪ |
| 22.06.2026 | רחוב התיכון 31-33גוש 12466 · חלקה 2 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 65 מ״ר | 650,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 18.06.2026 | רחוב התיכון 65גוש 10882 · חלקה 93 | דירה 4 חד׳ · 61 מ״ר | 1,540,000 ₪ | 25,246 ₪ |
| 15.06.2026 | רחוב אילת 11-13גוש 11211 · חלקה 54 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 60 מ״ר | 750,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 11.06.2026 | רחוב טרומפלדור 19גוש 10885 · חלקה 55 | דירה 3 חד׳ · 71 מ״ר | 1,400,000 ₪ | 19,718 ₪ |
| 10.06.2026 | רחוב חניתה 57-59גוש 10882 · חלקה 153 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 122 מ״ר | 3,257,000 ₪ | 26,697 ₪ |
| 07.06.2026 | רחוב שאול 31גוש 10882 · חלקה 113 | דירה 3.5 חד׳ · 58 מ״ר | 1,600,000 ₪ | 27,586 ₪ |
| 01.06.2026 | רחוב הגליל 127-131, 135-137גוש 12617 · חלקה 9 | דירה 4 חד׳ · 80 מ״ר | 1,625,000 ₪ | 20,313 ₪ |
| 01.06.2026 | רחוב הגליל 127-131, 135-137גוש 12617 · חלקה 9 | דירה 4 חד׳ · 80 מ״ר | 2,090,000 ₪ | 26,125 ₪ |
| 01.06.2026 | רחוב חניתה 57-59גוש 10882 · חלקה 153 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 2,278,000 ₪ | 23,979 ₪ |
| 28.05.2026 | רחוב חניתה 57-59גוש 10882 · חלקה 153 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 98 מ״ר | 2,456,000 ₪ | 25,061 ₪ |
| 28.05.2026 | רחוב חניתה 57-59גוש 10882 · חלקה 153 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 89 מ״ר | 2,063,000 ₪ | 23,180 ₪ |
| 19.05.2026 | רחוב שאול 35גוש 10882 · חלקה 110 | דירה 4 חד׳ · 82 מ״ר | 1,470,000 ₪ | 17,927 ₪ |
| 18.05.2026 | רחוב חניתה 17גוש 11211 · חלקה 81 | דירה 2 חד׳ · 64 מ״ר | 1,100,000 ₪ | 17,188 ₪ |
| 18.05.2026 | רחוב גדליהו 33גוש 10893 · חלקה 5 | דירה 4 חד׳ · 70 מ״ר | 1,168,000 ₪ | 16,686 ₪ |
| 17.05.2026 | ליד רחוב נחמיהגוש 10882 · חלקה 75 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 92 מ״ר | 1,650,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 17.05.2026 | ליד רחוב נחמיהגוש 10882 · חלקה 75 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 92 מ״ר | 550,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 15.05.2026 | רחוב חניתה 57-59גוש 10882 · חלקה 153 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 106 מ״ר | 2,650,000 ₪ | 25,000 ₪ |
| 12.05.2026 | נתיב חן 32גוש 11211 · חלקה 104 | דירה 1 חד׳ · 23 מ״ר | 800,000 ₪ | 34,783 ₪ |
| 07.05.2026 | רחוב נחמיה 7גוש 10882 · חלקה 100 | דירה 4.5 חד׳ · 105 מ״ר | 2,400,000 ₪ | 22,857 ₪ |
| 07.05.2026 | רחוב חניתה 45גוש 10882 · חלקה 143 | דירה 4 חד׳ · 106 מ״ר | 2,100,000 ₪ | 19,811 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 5–7). חיפה כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 83/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.