שכונה בתל אביב-יפו ·4,620 עסקאות מאז 1998 ·205 חלקות ·0.78 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 47,073 ₪ למ״ר (28 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בנוה אביבים וסביבתה לעומת תל אביב-יפו
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
26 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בנוה אביבים וסביבתה · האחרונה ב-18.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | רחוב אושה 8גוש 6630 · חלקה 520 | דירה 3 חד׳ · 68 מ״ר | 3,000,000 ₪ | 44,118 ₪ |
| 17.06.2026 | רחוב יהודה הנשיא 36-38גוש 6630 · חלקה 322 | דירה 3 חד׳ · 93 מ״ר | 4,100,000 ₪ | 44,086 ₪ |
| 16.06.2026 | רחוב התנאים 20-26גוש 7223 · חלקה 10 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 108 מ״ר | 5,694,980 ₪ | 52,731 ₪ |
| 07.06.2026 | רחוב אושה 8גוש 6630 · חלקה 520 | דירה 5 חד׳ · 147 מ״ר | 7,500,000 ₪ | 51,020 ₪ |
| 19.05.2026 | רחוב יהודה הנשיא 10-12גוש 7223 · חלקה 15 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 120 מ״ר | 6,156,979 ₪ | 51,308 ₪ |
| 18.05.2026 | רחוב הסבוראים 7גוש 7223 · חלקה 50 | חניה / מחסן 12 מ״ר | 32,000 ₪ | — |
| 18.05.2026 | רחוב הסבוראים 7גוש 7223 · חלקה 50 | חניה / מחסן 12 מ״ר | 128,000 ₪ | — |
| 17.05.2026 | רחוב התנאים 20-26גוש 7223 · חלקה 10 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 109 מ״ר | 5,730,017 ₪ | 52,569 ₪ |
| 10.05.2026 | רחוב טאגור רבינדרנת 40-44גוש 6629 · חלקה 147 | דירה 4 חד׳ · 93 מ״ר | 3,918,000 ₪ | 42,129 ₪ |
| 07.05.2026 | רחוב רבינא 1-5גוש 6630 · חלקה 589 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 111 מ״ר | 1,666,666 ₪ 33% מהנכס | — |
| 29.04.2026 | רחוב אינשטיין 57-61גוש 6649 · חלקה 264 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 55 מ״ר | 3,339,066 ₪ | 60,710 ₪ |
| 29.04.2026 | רחוב אינשטיין 57-61גוש 6649 · חלקה 264 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 48 מ״ר | 3,015,920 ₪ | 62,832 ₪ |
| 28.04.2026 | רחוב טאגור רבינדרנת 31-33גוש 7223 · חלקה 6 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 106 מ״ר | 1,350,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 27.04.2026 | רחוב יהודה הנשיא 10-12גוש 7223 · חלקה 15 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 113 מ״ר | 4,806,979 ₪ | 42,540 ₪ |
| 16.04.2026 | רחוב הסבוראים 13גוש 7223 · חלקה 77 | דירהחלקית · 80%בנייה חדשה 5 חד׳ · 142 מ״ר | 5,998,000 ₪ 80% מהנכס | — |
| 13.04.2026 | רחוב אושה 8גוש 6630 · חלקה 520 | דירה 5 חד׳ · 134 מ״ר | 6,875,000 ₪ | 51,306 ₪ |
| 09.04.2026 | רחוב הסבוראים 7גוש 7223 · חלקה 50 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 109 מ״ר | 5,155,000 ₪ | 47,294 ₪ |
| 05.04.2026 | רחוב הסבוראים 5גוש 7223 · חלקה 62 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 114 מ״ר | 5,300,000 ₪ | 46,491 ₪ |
| 29.03.2026 | רחוב אושה 8גוש 6630 · חלקה 520 | חניה / מחסן 10 מ״ר | 500,000 ₪ | — |
| 29.03.2026 | רחוב אושה 8גוש 6630 · חלקה 520 | חניה / מחסן 5 מ״ר | 166,200 ₪ | — |
| 19.03.2026 | רחוב יהודה הנשיא 10-12גוש 7223 · חלקה 15 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 104 מ״ר | 5,401,980 ₪ | 51,942 ₪ |
| 16.03.2026 | רחוב הסבוראים 7גוש 7223 · חלקה 50 | חניה / מחסן 4 מ״ר | 78,200 ₪ | — |
| 25.02.2026 | רחוב הסבוראים 9גוש 7223 · חלקה 51 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 132 מ״ר | 5,950,000 ₪ | 45,076 ₪ |
| 22.02.2026 | רחוב אושה 8גוש 6630 · חלקה 520 | חניה / מחסן 10 מ״ר | 180,000 ₪ | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). תל אביב-יפו כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 92/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.